Eco Résidences

Accès direct à la page - Pages Entraide-Economie


Inventons le label "Eco Résidence"
Ce "label" serait donné à une résidence ou une co-propriété qui répondrait à des différents critères écologiques et de liens sociaux favorisant la transition. Selon le niveau d'implication des copropriétaires dans les différents critères, la copropriété pourrait obtenir des niveaux de labels différents.

Exemple
  • Label "Résidence Verte" = 1 projet réalisé, 1 à 2 projet partiels, 1 à 3 en cours.
  • Label "Résidence Eco" = 2 à 3 projets réalisés, 2 à 3 projet partiels (>50% des copropriétaires), 1 à 3 en cours.
  • Label "Résidence Résiliente" = 4 et + projets réalisés, 3 à 4 projet partiels (>50% des copropriétaires), 1 à 3 en cours.

Exemples de projets :
  • Recyclage et déchets
    • Compost résidentiel (> 50% des résidents, 25 à 50%, <25%)
    • Recyclage des anciennes clefs (vers prestataire qui va revendre l'acier)
    • Recyclage des bouchons en plastique
    • Taux de boîtes aux lettres équipées de l'étiquette "pas de publicité"
    • Création d'une Give-Box
  • Mobilité
    • Faire l'inventaire des vélos non utilisés dans la résidence. Les récupérer, les réparer, et les mettre en libre service.
    • Un velib-résident c'est un vélo en libre service dans la résidence utilisable par les résidents.
    • Atelier de réparation de vélo : invitation d'un professionnel ou atelier de réparation ou par des résidents
    • Remorque de vélo à disposition pour les habitants
    • Garage à vélo spacieux et facile d'accès ... (% de places de vélos / résidents)
    • Promotion de l'auto-partage
    • Facilité de co-voiturage (système d'annonce)
  • Eau
    • Système de récupération de l'eau de pluie
    • (rien=pas de projet, projet=à l'étude, voté en AG, réalisé, essaimage=sur d'autres résidences)
    • Utiliser l?eau non potable pour arroser les espaces verts, ou nettoyer les parties communes.
    • Réflexion sur la diminution de l'eau potable dans la résidence
    • Mousseurs aux robinets
    • Bassin de rétention d'eau local,
    • Etude sur l'intérêt à la mise en oeuvre de compteurs individuels d'eau froide (permet la responsabilisation)
    • Compteurs par télérelève (même en l?absence des occupants, toutes les relèves au même moment, même les compteurs encastrés ou difficilement accessibles).
    • Pour éviter les fuites : entretien des pieds de colonnes, robinets d?arrêt et robinets de puisage, mécanismes de chasses d?eau, alimentation des lave-linges et des lave-vaisselles dans les parties privatives.
  • Energie
    • Extinction de l'éclairage des parties communes, parking, espaces verts (et aussi pour la biodiversité et la santé des résidents)
    • Electricité de la résidence : choisir un fournisseur à énergie renouvelable.
    • Electricité des résidents : % de résidents ayant choisi un fournisseur d'électricité à énergie renouvelable
  • Festifs
    • Fête des voisins,
    • Repas des résidents : accord et date avec le conseil syndical (CS) car occupation des parties communes intérieures et/ou extérieures. Repas toujours un vendredi soir. Un repas tous les deux ans.
    • Galette des rois, sorties d'enfants, seniors, saisir les occasions de rencontres festives intergénérationnelles
    • Fête de la musique dans la résidence : pour ceux qui ne peuvent pas se déplacer ou ayant des enfants en bas ages à un horaire assez tôt et ca peut juste être une sono placée à la fenêtre.
    • 31 décembre : quelques minutes à minuit pour se retrouver avec les présents
    • Fête des échanges de graines, de plantes, de pots, de terreau et de conseil en jardinières
    • Organisation d'événements entre voisins (>6 /an, 3 à 6, <3)
  • Entraide
    • Nombre de personnes "éco-référent" dans la résidence : sans, <10%, 10-20%,20-30%, > 30%
    • Récupération de vieux vêtements
    • Système d'Echange Local (> 20 % de résidents, 5 à 20%, <5%)
    • Système d'Entraide sur l'informatique et internet avec des référents
    • Troc de nourriture avec votre voisin pour ne rien jeter
    • Mutualisation des courses : pour les produits manufacturés permet de se relayer pour les courses, gain de temps, achat groupé (Metro?), moins d?essence, moins de pollution, plus de liens sociaux
    • Réunion des copropriétaires tous les ans un samedi matin en décembre chez l'un d'entre nous, pour expliciter les points de l'AG qui a lieu quelques jours plus tard
    • Participation à des associations pour proposer des logements de type couchsurfing
  • Espaces verts et nourriture
    • Jardins zerophyto (diagnostic, à l'étude, réalisé) (loi zéro-phyto en application au 1er janvier 2017 pour les collectivités et au 1er janvier 2019 pour les particuliers, et des avancées dans la lutte contre l?utilisation des pesticides en agriculture)
    • Jardin potager (diagnostic, à l'étude, réalisé)
    • Niches pour oiseaux (diagnostic, à l'étude, réalisé)
    • Participation à une amap, (% d'amapiens dans la résidence, mutualisation des trajets)
    • Ruches : nombre de ruches installées par résidents.

Avantages :
  • Faire des gestes écologiques
  • Améliorer la solidarité entre voisins et favoriser l'entraide
  • Donner plus de valeur à une résidence par une attitude plus respectueuse de l'environnement et par plus de solidarité entre ses résidents

Les champs d'action dans l'amélioration de notre environnement :
  • POLITIQUE ENVIRONNEMENTALE : Gestion environnementale générale, formation des employés
  • GESTION DE L'EAU : Gestion de la ressource et assainissement, robinetterie, arrosage
  • GESTION DES DECHETS : Tri des déchets, réduction des volumes
  • GESTION DE L'ENERGIE : Gestion des ressources énergétiques, chaleur, équipement domestique, éclairage
  • ACHATS RESPONSABLES : Alimentaire, entretien, autres achats
  • CADRE DE VIE : Environnement intérieur, environnement extérieur
  • SENSIBILISATION A L'ENVIRONNEMENT : Information aux hôtes, activités nature

L'exemple des espaces verts de la ville de Versailles par Cathy Biass-Morin
https://www.youtube.com/watch?v=9DEg1-K8JuY
http://videos.senat.fr/video/videos/2014/video21390.html

Gestion zéro-pesticides des espaces publics par Cathy Biass-Morin - Formation en ligne

image Givebox_Garches.jpg (18.9kB)
La première GiveBox des Pousses de Versailles a vu le jour dans une résidence privée à Garches. Ci-joint une photo et le mode d'emploi affiché. Cette Givebox a été inaugurée le 21 juillet 2017 lors d'une Fête des voisins,
Elle fonctionne activement depuis et a été très bien accueillie par les gardiens.
Et, incroyable ! il est même prévu un nouveau pique-nique fin juillet initié par une personne qui n'avait pas pu être là le 21.
Son initiatrice, Catherine C. profite de l'occasion pour proposer un jour, un horaire et une périodicité pour proposer une permanence pour la faire vivre.
A partir de ce projet simple il est en train de se constituer, dans la résidence, un petit groupe d'habitants en action !
  • "Concevoir son oasis du 21 mars, que j'ai arrosée régulièrement depuis 4 mois, donne une petite pousse que j'ai plaisir à voir sortir de terre. 2018 : c'est l'arrivé du compost de résidence dans cette même résidence."

Exemple de courrier : en date du XXX, l'entreprise xxx a procédé au désherbage chimique par aspersion par tâche de Roundup innovert. L'usage de ces produits imposent des contraintes qui n'ont pas été respectées, aussi j'ai le regret de vous faire part d'un certain nombre de manquements, à savoir :
  • non respect des contraintes liées au vent, car traitement fait par 4 beaufort quand la notice d'utilisation interdit l'usage par vent supérieur à 3 beaufort
  • non respect des règles d'information
  • non respect des règles de mises en protection (balisage) interdisant la réentrée dans un délai de 6 heures, cette précaution est fondamentale puisqu'elle permet d'éviter la réentrée de publics sensibles incluant les enfants lorsque le produit est considéré comme particulièrement dangereux
  • non respect des zones à ne pas traiter, notamment à proximité immédiate des caniveaux et avaloirs d'eaux pluviales, ce non respect est passible de fortes amendes.

Alors que le glyphosate substance active du produit utilisé fait l'objet d'une reclassification en produits« cancérogènes probables » , dernier échelon avant la qualification de « cancérogène certain », je suis étonnée que de tels manquements puisent se produire.
De plus, lors de mon appel auprès de la société en charge des espaces verts, l'affirmation que les produits utilisés étaient "bios" contrevient à la loi en faisant usage d'une classification à tort.

En tout état de cause, malgré la certification CERTIPHYTO de l'entreprise et de ses employés, nous constatons que dans la pratique les bons usages ne sont pas respectés. Suite à ma demande, lors du traitement du xxxx, pour des rosiers, l'obligation d'information a bien été respectée mais pas le balisage. De plus, en choisissant un mercredi, il est évident qu'il sera plus difficile de tenir éloigné les enfants des endroits traités puisque les espaces verts incluent une aire de jeu. Un traitement pendant les périodes d'activités scolaires, permettrait de limiter les risques d'exposition et la gêne occasionnée par le balisage.

Bien évidemment l'utilisation de produits naturels ou de produits adaptés à l'usage dans les jardins permettraient d'éviter ces contraintes, à défaut, je vous prie de bien vouloir veiller au bon respect des contraintes légales et réglementaires pour l'usage de produits réglementés.

Alors que le désherbage chimique va prochainement être interdit, et qu'une transition vers des techniques alternatives, techniques qui devraient déjà être utilisées pour les zones devant restées sans traitement (caniveaux, proximité des avaloirs d'eaux pluviales), nous restons surpris que les usages n'évoluent pas dès maintenant ce qui ne manquerait pas de donner une longueur d'avance lors de la généralisation de l'interdiction.

Nous restons en attente d'une réponse formelle afin d'obtenir les garanties que les populations les plus sensibles incluant les enfants n'auront plus à subir le risque représenté par l'utilisation de substances réglementées.

formule de politesse etc etc...

Résultat : L'entreprise de jardinage renonce aux produits pour le désherbage. Ils procèderont mécaniquement sans supplément de prix.


- Qu'est qu'un label ?
- Pourquoi un label Eco-Résidence ? -> action collective simple et choisie
- Qu'est ce qui existe ? Eco-batiment (Energie/construction), Clef Verte (tourisme), eco Quartier
- ce sont les résidents qui prennent en charge les réalisations
- exemples de critères : compost, eau de pluie, garage à vélo, sticker stop pub, SEL, AMAP, zerophyto, ...
- exemples de curseur (notation) sur un critère : taille du garage à vélo, % sticker stop-pub, % zerophyto, ...
- avantages : attractivité de ces résidences attirant des acheteurs et des locataires motivés par ces sujets et par les liens créés dans la résidence.


Kerterre.org pour faire sa maison en chanvre et chaux. Trouvez un terrain, Commandez le chanvre, la chaux et les fenetres et portes (environ 5 000 EUR) Inviter une dizaine d'amis à suivre un stage de 350 EUR pour une semaine chez vous qui financeront le formateur
Et vous aurez votre maison montée en 1 semaine !

Projet de Résidence partagée écologique de type Oasis à Versailles, démarré en septembre 2016 puis stoppé en juin 2017

Une des causes de l'interruption : la teneur des enjeux était complexes et engageante au regard de la maturité de certains participants sur le sujet d'un habitat groupé partagé et écologique. La question financière était importante et en même temps sans doute pas la principale problématique. Il est à noter que les relations ont été bonne. Tout au long du projet, rupture incluse..

Ci-dessous la présentation de ce projet. Peut être que cela servira à d'autres.


"Champ Libre" est le nom de l'Oasis de Versailles-Saclay.
Raison d'être.
Partager les ressources afin de réduire notre impact sur l'environnement. Harmoniser notre projet de vie autour du respect des différences, de la recherche du beau et de la joie de vivre.

Démarré en septembre 2016, nous sommes un groupe de 9 adultes et 6 enfants, habitant entre Versailles et Saclay, qui se sont rencontrés via les Colibris de Versailles.

Pour nous aider à la construction de notre groupe et de notre projet de vie, nous pratiquons ou nous nous formons à la "Communication NonViolente " et à la gouvernance partagée sociocratique. Nous avons déjà défini nos pré-requis, notre charte de confort, un processus d'inclusion, un rythme de rencontres, notre raison d'être et la zone géographique d'implantation. Nous nous réunissons tous les 15 jours.

Notre capital :
Quatre membres du groupe ont suivi le MOOC Oasis des Colibris de juin 2016.
Nous avons visité des Oasis (et aussi des habitats partagés) comme par exemple L'abbaye de st Antoine, Les Saulaires, des habitats à Palaiseau, à meudon, la ferme du plessis.
Deux membres ont fait un week-end à la ferme du plessis.
Cinq membres sont déjà engagés ou très engagés sur la CNV et trois autres membres sont en démarrage.
Trois membres se sont formés à la sociocratie avec l'Université du Nous (UDN) et un en a une pratique régulière.

Notre planning est
  • 1er semestre 2017 : critères d'habitats, visites d'Oasis, salons
  • 2nd semestre 2017 : contacts vers mairies, définition du format juridique
  • 1er semestre 2018 : dossier financier et recherche de lieux
  • 2nd semestre 2018 : mis en relation des différentes opportunités pour aller vers un choix d'implantation
  • 2019 : travaux / installation / installation

Qu'est-ce qu'une Oasis ? Les cinq invariants d'une OASIS:
  • un lieu de partage, de mutualisation : ce qui rejoint le concept de l'habitat participatif. Valoriser la coopération et la solidarité. Vivre et faire ensemble.Partager des espaces, des infrastructures, des services.
  • responsabilité sur la question alimentaire. Une Oasis intègre une démarche agro-écologique. Elle doit tendre à une forme d'autonomie de manière écologique. Soit via des potager, soit en étant en relation avec des producteurs (Amap).
  • usage des ressources naturelles utilisées. Avec sobriété :eau, énergie. Démarche de phyto-épuration, énergie renouvelables, récolte eau de pluie.
  • lieu du faire ensemble, gouvernance respectueuse, décider ensemble. Cheminer ensemble. Relations bienveillante.
  • ouverture sur le monde. doit partager ses expériences et réussite, partage, convivialité. Porte ouverte, ouvert de temps en temps. Qu'est-ce que nous voulons partager ?

Un lieu pour expérimenter 3 formes de relation :
  • relation à soi : je reprends du pouvoir sur ma vie
  • relation aux autres
  • relation à la nature
L'importance de la dimension humaine et relationnelle. Travailler la raison d'être en ayant ce point en tête.

"SOBRIÉTÉ HEUREUSE
Face au « toujours plus » qui ruine la planète au profit d?une minorité, la sobriété est un choix conscient inspiré par la raison. Elle est un art et une éthique de vie, source de satisfaction et de bien-être profond. Elle représente un positionnement politique et un acte de résistance en faveur de la terre, du partage et de l?équité."
Charte Terre et Humanisme

Décisions prises :

Champ Libre est le nom que nous souhaitons donner à notre Oasis.

Raison d'être
Partager les ressources afin de réduire notre impact sur l'environnement. Harmoniser notre projet de vie autour du respect des différences, de la recherche du beau et de la joie de vivre.

Charte de Confort des réunions
1 - pouvoir parler et être écouté/e jusqu'au bout
2 - parler au "je", de ce qu'on ressent.
3 - respect et écoute des propositions des autres. notion de considération que toute proposition a une valeur équivalente a toute autre et qu'elle est digne d'être écoutée, étudiée, prise en compte...
4 - critiques bienveillantes (chercher une traduction concrète)
5 - confidentialité et discrétion
6 - anim'actions (gestes) pour participer sans interrompre
7 - respect du cheminement et du rythme de chacun


Les trois pré-requis pour participer à ce projet

Préalable :
1 - chaque participant aura le temps, chacun à son rythme, pour s'approprier chaque pré-requis avec plaisir et en goutant sa propre évolution. Et en même temps nous vous invitons à prendre conscience de l'engagement que cela représente. Car une personne qui ne se donne pas la liberté de prendre ce temps risque de ne pas avoir la disponibilité pour construction ou même vivre un projet OASIS plus engageant encore.
2 - Pour chaque décision il est proposé une ou plusieurs solutions connues et utilisées quotidiennement par au moins un ou plusieurs des membres du projet. Et en même temps si un membre connait et pratique une autre méthode régulièrement, il serait bénéfique pour le groupe de s'enrichir

Pré-requis n°1 - Être ou entrer dans un processus d'amélioration de sa communication avec soi-même et les autres.
Notre choix est de d'expérimenter et vivre la "Communication NonViolente (CNV)" selon le processus de Marshall B. Rosenberg. https://sites.google.com/site/colibrisdeversailles/com
Notre intention : un habitat partagé/communautaire implique forcément qu?il va y avoir des moments de tensions, des désaccord sur des choix à faire, des conflits. Quel va être le moyen concret pour comprendre ce qui se passe en nous, avoir l?énergie et la compétence pour poursuivre et avancer en confort sur le projet avec soi-même et avec les autres, en confiance, malgré ces tensions que nous allons vivre. Comment allons nous vivre avec ces tensions ? Comment allons nous faire pour que le projet se poursuive en préservant l?énergie et l?investissement de chacun ? Quel va être le moyen concret pour y parvenir ?

Pré-requis n°2 - Être ou entrer dans un processus de gouvernance participative favorisant les prises de décision collectives par l'émergence du "nous".
Méthode de gouvernance du projet : sociocratie. Le détail du fonctionnement sociocratique se fera par d'autres réunions.
https://sites.google.com/site/colibrisdeversailles/association#TOC-Carte-d-identit-des-Colibris-de-Versailles
Fiches pédagogiques sur la sociocratie : exemples de mise en oeuvre dans une association https://drive.google.com/drive/folders/0Bw03EKT92y80VWVqOC1LZ2JFXzg
Voir en particulier les fiches n° 103 - réunion en sociocratie, 104 - Cercles et rôles, 118 - Sociocratie au MFRB, Elections sans candidat-1 et -2 , Gestion consensus, Gestion par consentement
vidéos https://gouvernanceintegrale.wordpress.com/sociocratie/videos-de-presentation/
texte https://gouvernanceintegrale.wordpress.com/sociocratie/a-propos/

Pré-requis n°3 - S'informer préalablement sur la signification, l'objet et le fonctionnement d'une OASIS.
Méthode de prise de connaissance de ce que c'est qu'une OASIS : "les membres de ce projet s'engagent à suivre le Mooc OASIS des Colibris"
Résumé du concept OASIS : voir ci-dessous
Second Mooc Oasis en janvier 2017 - 2 mois - inscription ouverte https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSdMKbE4g4uihV9bdEZtVptUkCLDHlWa0B7TmWnhIdNGazegSA/viewform
1er Mooc : http://colibris.cc/oasis/wakka.php?wiki=MoocTableaudebord
Vidéos du Mooc https://www.dropbox.com/sh/xuzl3kcmz6zb97a/AACIrvIRwwKzZ9Dpt24-JvjGa?dl=0
Textes de vidéos https://docs.google.com/document/d/1w9n8_d2GYWhncORn6-onDkLMP_zmtYAs_9qqvZ_lCwQ/edit


Processus d'inclusion d'un nouveau membre
Notre intention : ouvrir la porte à tous et préserver l'énergie et le temps des personnes ayant déjà avancé sur le projet
Avant d'assister à la première réunion :
  • le postulant prévient de son souhait de participer à une réunion.
  • décision par consentement avant 1ère inclusion comme observateur.
  • le postulant s'engage à avoir lu le pad sur nos activités et à noter ses questions et il est conseillé de visionner la première vidéo du Mooc
  • un rdv préalable sera organisé entre un membre de l'Oasis et un postulant afin d'expliquer notre intention à travers ce processus d'inclusion. A savoir que note groupe a pris des habitudes de fonctionnement durant les réunions qui peuvent sembler parfois ésotérique ou longues ou formelles ou ... . Le processus d'inclusion vise à permettre au nouvel entrant de comprendre et observer ce qui se passe pour éventuellement prendre des notes pour poser des questions ensuite, après la réunion. Cela permet au groupe de poursuivre son cheminement. Ce processus vise à préserver la sécurité et le confort de tous.

1ère réunion : le postulant est présent comme observateur (il s'exprime lors du tour d'inclusion et lors du tour de clôture).
2nde et 3ème réunion : membre complet sauf pour le tour d'objection où le tour sera passé pour les postulants.
Fin de la 3ème réunion : Décision par Consentement (DpC) du groupe en leur présence sur une inclusion définitive.
4ième réunion membre du groupe démarrant par une célébration avec célébration.

Afin de favoriser l'inclusion, il est proposé que les nouveaux candidats puissent échanger de manière informelle avec les membres du projets avant la première réunion et hors des réunions.

Inclusion de nouveaux observateurs
Tant que nous n?aurons pas défini des modalités plus précises d?inclusion, de pré-requis à l'inclusion et de raison d?être, toute nouvelle demande de participation comme observateur est soumise à une Gestion par Consentement.

Accueil d'observateurs aux réunions
Intention : accueillir des personnes aux réunions qui souhaitent uniquement observer, soit pour apprendre, soit pour évaluer avant de s'engager tout en permettant au groupe constitué de continuer à avancer à son rythme.
Nous aurons plaisir à accueillir des observateurs aux réunions Oasis s'ils-elles acceptent d'intervenir uniquement au tour d'inclusion et de clôture

Rythmes des réunions :
Toutes les 2 semaines. Accueil de la réunion à 19h.Diner : 19h à 19h45 - temps d'accueil et de convivialité.
Réunion 19h45 à 21h45 - temps de réunion (il sera aussi possible de manger sans retarder ou déranger le rythme de la réunion)
"Dimanche Oasis" - tous les 2 mois : un dimanche de 10h à 18h. A la fois séance de travail et un moment de convivialité.

Résumé de livres
Vivre en habitat participatif de pascal Greboval: http://www.editionsalternatives.com/site.php?type=P&id=1134
mon avis: super livre pour un projet de création d'habitat participatif car il présente plusieurs projets d'habitats participatifs créés en France. L'auteur nous parle de la naissance du projet, des choix juridiques et financiers, de la vie de groupe, des espaces communs, des plus du projet. Le tout est égayés de belles photos.

L'habitat participatif : de l'initiative habitante à l'action publique / Camille Devaux. - Presses universitaires de Rennes, 2015
C'est un livre très documenté, universitaire.
Il est axé sur la prise de conscience du nouveau marché que représente les habitats participatifs, leur impact sur les élus, les nouveaux corps de métiers qui apparaissent. Les statistiques de réussite des projets.