Les baux des différentes cordées
Nous signons des baux commerciaux, qu'on appelle 3-6-9.
Sa durée est au minimum de neuf ans, et il donne droit au renouvellement et à un loyer plafonné pour le locataire.
Chaque contrat signé avec les bailleurs est rangé dans le drive . Ils permettent de départager ce qui incombe à la Cordée en tant que locataire ou bien au propriétaire. Ses éléments sont différents d'une cordée à l'autre, et sont fonctions du montant du loyer, des investissements réalisées par la cordée au moment de la prise des lieux, bref de la négociation qui a été faite entre la Cordée et le bailleur.
Un petit tableau récap permet de retrouver les montants des loyers, les dates de fin de bail etc. Il permet également d'avoir des repères entre les différents loyers dans chaque ville et donc le prix au m² (avec ou sans charges, ...)
Le cas du sous-bail d'Aremacs
L'association Aremacs est en bail de sous-location à la Cordée Jean Macé depuis 2016. Cet article permet de retrouver toutes les infos du sous-bail et les les conditions commerciales qui en découlent.