FOIRE AUX QUESTIONS
Quel est le calendrier prévisionnel du projet ?
Dès 2017 (en mai et juin), des discussions ont été entamées avec la commune de Forcalquier pour évaluer la possibilité de favoriser l'émergence d'un deuxième projet d'habitat participatif sur la commune (le projet d'habitat participatif en autopromotion "Les Colibres" a vu le jour suite à un appel à projet lancé par la ville en 2007). Des dynamiques habitantes existaient depuis plusieurs années à la recherche d'un terrain sur le territoire. Et Regain a installé son siège social à Forcalquier en septembre 2017. On ne pouvait rêver de meilleure configuration !
- Octobre 2018 : Première réunion publique de présentation du projet
- Novembre 2018 : 1er atelier participatif avec les personnes intéressées et début de la constitution du collectif
- Décembre 2018 : Lancement de l'Appel à Candidatures pour le recrutement de la maitrise d'oeuvre + Définition du pré-programme de l'opération
- Février 2019 : Sélection de 4 équipes d'architectes lauréates
- Avril 2019 : Sélection de l'équipe de maitrise d'oeuvre de l'opération (regroupement de 3 cabinets retenus : Ostraka ; A-Graf et sylvie Detot Architecte)
- Mai 2019 : Début de la conception participative
- Décembre - Juin 2019 : Le collectif se dote d'outils d'intelligence collective, et acquiert un fonctionnement de groupe efficace.
- Novembre 2019 : dépôt du Permis de Construire
- Mars 2020 : Obtention du Permis de Construire
- Novembre 2020 : Consultation des entreprises
- Début 2021 : début des travaux
- Été 2022 : fin des travaux et livraison des logements.
Combien ça va coûter ?
Le programme des 43 logements est divisé entre :
- 16 logements locatifs sociaux
- 27 logements en accession sociale à la propriété
Ces deux dispositifs "aidés" sont destinés à des ménages dont les revenus sont inférieurs aux plafonds définis par l'Etat : plafonds PLAI, PLUS, PLS pour le logement social et plafond PSLA et VEFA pour l'accession.
Pour l'accession, il y a donc deux dispositifs en fonction des plafonds de ressources :
Le Prêt Social Location Accession : 2950€ TTC/m²
La Vente en Etat Futur d'Achèvement : 3355€TTC/m²
Conditions_de_ressources_Avril_2020_.pdf (0.2MB)
Quels sont les espaces partagés ?
Le programme prévoit :- Le terrain géré collectivement, avec des espaces extérieurs aménagés pour différents usages (rencontre, ballade, repos, jeux, tables...)
- Une salle commune située au coeur du terrain et constituée essentiellement d'une grande salle commune de 67m² agrémentée d'une cuisine, et d'un bloc sanitaire mutualité avec les 3 chambres d'amis attenantes.
- 3 chambres d'amis partagées
- 1 atelier de jardinage et 1 atelier de bricolage
- Des espaces de stockage collectif et des buanderies partagées dans chacun des îlots.
La gestion des espaces collectifs sera intégralement assurée par les habitants.