Diaporama

"datetime_create","datetime_latest","Libellé","Date","Image de présentation (150x150px)","Descriptif","En cours"
03/05/2018 11:02:53,03/05/2018 11:02:53,"Prochaine réunion le 3 juin !","2018-06-03T10:00:00+02:00","ProchaineReunionLe3Juin_mq-mc.jpg","On se retrouve le dimanche 3 juin, à la Maison des Confluences",
06/05/2018 09:40:33,06/05/2018 09:40:33,"Fête des voisins","2018-05-24T19:00:00+02:00","FeteDesVoisins_fetedesvoisins.jpg","sur le terrain de la ripossière
Voir dans l'agenda pour plus de détails + éventuellement Facebook : https://www.facebook.com/events/234626587282353/?ti=cl",
01/06/2018 17:21:29,01/06/2018 17:21:29,"Co Watt est lauréate du prix Mon projet pour ma planète ! ","2018-06-01","CoWattEstLaureateDuPrixMonProjetPourMa_-cowatt-rvb-sans-blanc-500px.png","Bravo BenoiT ",
01/06/2018 17:42:37,01/06/2018 17:42:37,"Accueil MaThilde et MaXime","2018-05-17","AccueilMathildeEtMaxime_tourvelo2.jpg","des sacrés rouleurs",
03/06/2018 18:34:09,03/06/2018 18:34:09,"2018-07-08 Réunion tous de 9h à 13h","2018-07-08T09:00:00+02:00",,"prévue de 9h à 13h",
03/06/2018 18:34:36,03/06/2018 18:34:36,"2018-07-05 Salon Habitat Participatif du 5 au 7 juillet","2018-07-05","SalonHabitatParticipatifDu5Au7Juillet_c7790c07-0626-43de-9b84-5ce67b185eb1.jpg","http://www.habitatparticipatif-ouest.net/index.php/le-reseau/newsletter/listid-5/mailid-58-save-the-date-rnhp-du-5-au-7-juillet-2018-a-nantes?tmpl=component&tmpl=component

https://hen44.org/rnhp-juillet-2018-a-nantes/",
03/06/2018 18:36:11,03/06/2018 18:36:11,"2018-09-18 réunion publique jardin","2018-09-18",,"",
03/06/2018 18:41:34,03/06/2018 18:41:34,"2018-06-18 réunion cercle juridique","2018-06-18",,"",
14/06/2018 10:45:32,14/06/2018 10:45:32,"2018-06-13 table ronde (habitat participatif) complètement Nantes ","2018-06-13T18:00:00+02:00",,"13 juin 18h à 20h
table ronde habitat participatif : https://completement.nantes.fr/agenda/habitat-participatif
présents :
Pauline, Anne-Marie, Agnes, Patricia
Complètement Nantes – Carrière Miséry
Mercredi 13 juin 2018 de 18h à 20h
Table ronde Habitat participatif
__________________
18h00 : Accueil et présentation du déroulé de la table ronde (Pascale Chiron)
Questionner le public pour sonder son niveau de connaissance et/ou ses attentes : pour vous l’HP c’est quoi… habiter et vivre ensemble, avoir des projets en commun, s’entraider, participer à la vie du quartier, participer aux travaux de construction, à l’entretien, etc … ?

Présentation  du contexte local : lancement de l’initiative métropolitaine en 02/2016

Illustration : 
•	1 Slide : carte des 20 sites HP dans la métropole 
•	Film animation réalisé pour MFLA et HH lors du lancement des projets Ripossière, Coudray, Bottière (1’28)

L’Habitat participatif : présentation des grandes étapes qui jalonnent la démarche : 
•	la constitution du collectif autour d’un projet, l’envie de partager des valeurs et de donner du temps… ; 
•	la con-conception du programme et les nécessaires compromis à faire pour avancer tous ensemble ; 
•	l’étape de la construction qui ouvre un futur proche qu’il faut préparer et consolider ;
•	le temps de la co-gestion et du vivre ensemble ;

Illustration :  1 slide frise des étapes du projet 

Présentation du déroulement de la soirée construite pour illustrer les grandes étapes de tout projet, avec les témoignages de professionnels et d’habitants impliqués: 
•	1° table ronde : De l’émergence de l’idée au lancement du projet
•	2° table ronde : des projets accessibles à tous 
•	Les missions de la Maison de l’Habitant
•	3° table ronde : du rêve à la réalité

Illustration : 1 slide déroulé de la TR

____________________________________
Installation  TR
18h15 : 1° table ronde : De l’émergence de l’idée au lancement du projet
Le propos : avant toute chose un projet d’habitat participatif repose sur le désir d’hommes et de femmes, de famille, de sénior… de vivre autrement chez soi, en renforçant les liens avec son voisinage, le quartier, en partageant des moments en commun, en organisant des échanges de services ou coup de main, bref de sortir du chacun pour soi. Il peut également  s’agir de s’interroger sur notre rapport au monde, notre façon de consommer, de préparer l’avenir et donc de concevoir un lieu de vie  « éco responsable » dans le choix de construction économe à tout point de vue, la volonté de maîtriser les coûts, de s’investir dans la gestion, etc…
De l’amorce du projet, avec la constitution du collectif, jusqu’au dépôt du permis de construire qui constitue l’aboutissement d’une étape, de nombreuses temps de maturation auront été nécessaires pour créer le groupe, apporter à chacun les réponses à ses questionnements, animer les temps de travail en atelier, avec ou sans les professionnels, chercher le consensus, arbitrer les choix techniques, financiers, juridiques, définir et organiser le vivre ensemble, etc…
Pour illustrer, focus avec deux projets, l’un porté par la coopérative MFLA avec le programme Ripossière (Nantes Sud, 70 boulevard Joliot Curie), 20 logements (13 en accession abordable, 6 locatifs sociaux et  1 logement libre) dont le permis de construire est déposé avec des travaux programmés pour 2019 et un second programme à Orvault en auto promotion avec un collectif qui s’est constitué « la Mozaïk des Garettes ».
Intervenants : pour parler de cette phase d’amorce du projet, nous aurons les témoignages de :
•	Mickaël Ardouin, directeur de la coopérative  MFLA  et Moa du programme Ripossière/ la place d’un opérateur dans un projet HP : fixer un cadre, un engagement de résultat en terme de prix et de délai...
•	Capucine Mezeix, chargée de projets à  SCOPIC  et AMO pour le collectif « La Mozaik des Garettes/ recruter et constituer un collectif autonome
•	Pauline Boudant membre du groupe du programme Ripossière/le travail en commun, la motivation, le projet humain...
•	Virginie Parret, membre du collectif « La Mozaïk des Garettes) / le travail en commun, la motivation, le projet humain...

Prévoir environ 5 mn/intervenants

Echange avec le public

Illustration support : 
•	1 slide Axionométrie du programme Ripossière
•	2/3 photos montrant le travail en atelier : ambiance studieuse et moment de détente
______________________________________
Changement TR
Teaser vidéo HP 1’50
18h45 : 2° table ronde : des projets accessibles à tous que l’on soit jeune, senior, en famille ou seul, locataire ou accédant
Le propos : l’initiative métropolitaine se veut accessible au plus grand nombre avec une diversité des projets dans le territoire de la métropole, à Nantes, Rezé, Bouguenais, Orvault, La chapelle sur Erdre, St Herblain, en auto promotion accompagnée ou bien avec un maître d’ouvrage désigné, dans des quartiers nouveaux au sein des ZAC, d’habitat social ou bien dans des quartiers anciens, en diffus. Par ailleurs, la métropole souhaite faciliter l’accès quel que soit son âge, que l’on souhaite acquérir ou rester locataire. 
Pour sortir de l’entre soi et faciliter la démarche,  le choix a été fait de mobiliser les professionnels (bailleurs, coopératives, assistance à maîtrise d’ouvrage, association, la maison de l’habitant…) pour faire savoir et communiquer auprès des locataires et des futurs accédants, accompagner les personnes, les initier, les rassurer…. analyser leur capacité financière, etc.
Intervenants : nous aurons les témoignages de :
•	Clémence Marchand, chef de projets à NMH pour le programme  locatif « le Verger du Launay » / communication auprès des locataires
•	Barbara Lallemand, responsable de programme au CIF pour la Maison multiple au Breil/ les réponses possibles en accession, location, accession progressive
•	Maël Pondaven, gérant fondateur de Omsweetôm en charge de l’AMO pour le programme « La maison multiple » / mobilisation dans un quartier
•	Chantal Ribeyre, engagée dans le projet « La maison multiple »/ motivation comme senior
•	un locataire de NMH impliquée dans le projet de NMH/ les motivations comme locataire 

Prévoir environ 5 mn/intervenants
Echange avec le public

Illustration support : 
•	1 slide pour NMH (/ mobilisation et communication)
•	1 slide  du CIF (sur les montages possibles en accession, location accession…)
•	1/2 photos montrant le travail en atelier : ambiance studieuse et moment de détente
___________________________________________
changement TR
19h15 : la maison de l’habitant, 
Vitrine de la métropole et lieu ressource d’accueil, d’information, d’orientation notamment pour les demandeurs d’un logement social, les accédants à la propriété, les ménages à la recherche d’un projet d’habitat participatif…
Intervenante : Laurène Caudal, chargée d’information logement à l’ADIL44
Illustration support : 
•	2 slides MdH
changement TR
19h25 : 3° table ronde : Le rêve devient réalité !
Le propos : Après de long mois de travail en commun, le projet prend forme. La construction commence avec les visites de chantier, l’approfondissement du projet de vie, le projet d’animation des espaces partagés, du règlement interne, etc. et, après, la vie s’installe avec les temps forts, la prise de recul, et si c’était à le refaire les points de vigilance, etc...
Intervenants : nous aurons les témoignages de :
•	Angeline Merlec, chargée de projet à Wigwam conseil
•	Lionel Pavageau, habitant du programme Zellige (en cours de construction)
•	Bruno Violleau, habitant du programme Escapades (livré en 2014)

Environ 5 minutes/intervenants 

Echange avec le public

Illustrations support : 
•	photo du programme zellige + carnet de chantier
•	photo du programme Escapades

19h45 : 

Conclusion TR et annonce des RNHP du 5 au 7 juillet 2018 organisées par la Coodin’action et localement par l’Echo-habitants et HEN avec le soutien de Nantes Métropole.

illustration : Vidéo réalisée par le réseau (3’50)

Invitation à prolonger les échanges autour d’un verre organisé par le protocole

20h00: fin

",
17/06/2018 21:06:16,17/06/2018 21:06:16,"2018-06-26 Réunion du groupe avec GHT et TICA","2018-06-26T17:30:00+02:00",,"résentation par GHT et TICA des documents du ""Dossier Pro"" qui reprend les détails du projet architectural et sur lequel nous aurons des retours à faire à GHT avant le 13 juillet.
Ce ""Dossier Pro"" est le document technique qui sert ensuite à faire le dossier de consultation des entreprises (DCE).****

Pour indiquer votre présence c'est ici : https://date.colibris-outilslibres.org/aBWAiM336LyEsCmd

17h30 dans les locaux de TICA : 2a Impasse Brillouet, 44000 Nantes derrière La Manufacture",
06/08/2018 16:49:24,06/08/2018 16:49:24,"2018-09-07 réunion plénière rentrée","2018-09-07T17:30:00+02:00",,"Nous vous proposons de nous retrouver le vendredi 7 septembre à partir de 17h30 pour environ 3h de réunion (ordre du jour envoyé à la fin de l'été) puis repas tous ensemble (lieu non déterminé pour le moment).
",
06/08/2018 16:57:56,06/08/2018 16:57:56,"2018-09-09 réunions cercles rentrée","2018-09-09T14:00:00+02:00",,"Vous pouvez également bloquer votre dimanche après-midi 9 septembre pour permettre de nous retrouver en cercles afin d'avancer sur certains chantiers.
",
10/09/2018 10:40:25,10/09/2018 10:40:25,"2018-09-10 réunion préparation SEVE jardin","2018-09-10T19:30:00+02:00",,"Serge : Pour préparer la rencontre avec le Sève, je vous propose de nous rencontrer comme convenu ce lundi à 19h30 chez moi au 12 Square du Pront à Rezé (à coté de l'impasse du même nom) Pour celles et ceux qui le souhaitent vous pouvez venir aussi avant à 19h00 au jardin partagé de Rezé, 10 Ruelle des Forges, quartier Pont Rousseau (sur le coté du Lidl).",
19/09/2018 14:53:19,19/09/2018 14:53:19,"2018-10-05 réunion plénière octobre","2018-10-05T17:30:00+02:00",,"",
15/10/2018 15:55:46,15/10/2018 15:55:46,"2018-10-15 réunion chez Campo extérieurs","2018-10-15T16:00:00+02:00",,"",
08/11/2018 11:24:13,08/11/2018 11:24:13,"2018-11-09 réunion plénière novembre 19h30 Confluences","2018-11-09T19:30:00+01:00",,"confluence",
10/11/2018 00:02:06,10/11/2018 00:02:06,"2018-11-15 Atelier Wigwam espaces extérieurs confluence 17h","2018-11-15T17:00:00+01:00",,"Jeudi 15 novembre nous disposerons de la salle ""Activité 2"" au 2e étage de la MQ des Confluences de 17h à 23h30",
20/11/2018 22:30:51,20/11/2018 22:30:51,"2018-11-19 Réunion cercle jardin SEVE (effectuée)","2018-11-19T19:00:00+01:00",,"","x"
12/12/2018 10:22:45,12/12/2018 10:22:45,"2018-12-03 Réunion cercle jardin SEVE (à confirmer)","2018-12-03T19:00:00+01:00",,"","x"
12/12/2018 10:22:58,12/12/2018 10:22:58,"2018-12-07 réunion plénière, resto des Iles, 29 rue Chevalier, Haute-Ile, REZE à 18h30","2018-12-07T18:30:00+01:00",,"","x"
29/12/2018 12:49:31,29/12/2018 12:49:31,"2018-12-10 réunion publique jardin SEVE","2018-12-10T18:00:00+01:00",,"salle formation - maison des confluences","V"
25/01/2019 20:01:49,25/01/2019 20:01:49,"2019-01-11 Réunion plénière rentrée Janvier","2019-01-11T17:30:00+01:00",,"","x"
20/05/2019 10:50:04,20/05/2019 10:50:04,"2019-03-03 Réunion plénière rentrée dimanche 3 mars 14h","2019-03-03T14:00:00+01:00",,"dimanche 3 mars, après midi à partir de 14h. Nous réserverons la salle dès 12h pour celles et ceux qui souhaiteraient déjeuner ensemble.","x"
20/05/2019 10:53:34,20/05/2019 10:53:34,"2019-05-10 Réunion plénière mai 2019","2019-05-10",,"CR : https://colibris-wiki.org/leschampslibres/files/20190510CrPleniereMai2019_bf_fichier_cr-champs-libres-pleniere-10-05-19.docx","x"
27/08/2019 14:37:23,27/08/2019 14:37:23,"2019-06-21 APERO fête DEBUT chantier :)","2019-06-21",,""," "
24/09/2019 18:20:21,24/09/2019 18:20:21,"2019-09-22 Réunion plénière rentrée septembre 2019","2019-09-22",,"lien vers le CR : https://colibris-wiki.org/leschampslibres/files/20190922CrPleniereDu22Septembre2019_bf_fichier_220929019.pdf 
","x"
08/11/2019 14:50:13,08/11/2019 14:50:13,"2019-10-27 Réunion plénière","2019-10-27",,"","x"
17/12/2019 17:22:37,17/12/2019 17:22:37,"2019-12-08 réunion plénière","2019-12-08",,"","x"
17/12/2019 17:26:08,17/12/2019 17:26:08,"2019-12-16 réunion cercle jardin avec mairie de quartier","2019-12-16T18:00:00+00:00",,"présents :
LCL : Anne-Marie, Jocelyne, Patricia, Etienne
mairie : Antoine, Xavier","x"
09/03/2020 10:57:07,09/03/2020 10:57:07,"2020-01-19 réunion plénière","2020-01-19",,"","x"
09/03/2020 10:58:54,09/03/2020 10:58:54,"2020-04-17 réunion plénière (18h)","2020-04-17",,"","1"
09/03/2020 10:59:21,09/03/2020 10:59:21,"2020-05-17 réunion plénière (9h)","2020-05-17",,"","1"
09/03/2020 10:59:46,09/03/2020 10:59:46,"2020-01-31 Galette","2020-01-31",,"","x"
09/03/2020 11:01:07,09/03/2020 11:01:07,"2020-03-08 réunion plénière","2020-03-08",,"2020-03-08 réunion plénière
sujets :
- jardin
- reglement copro","x"
17/06/2022 08:37:51,17/06/2022 08:37:51,"2018-06-08 rencontre de Célia avec le trio ","2018-06-08",,"Compte-rendu rencontre de Célia avec le trio – 08/06



1.	État d’avancement du projet

La prochaine échéance est le dépôt du dossier PRO  https://www.architecte-batiments.fr/etapes-de-conception-et-construction-de-batiment/#etudes-de-projet-pro ],à destination du maître d’ouvrage. TICA est en train de travailler sur ce dossier.
TICA et GHT vont présenter au groupe ce dossier. Nous avons du fixer une date rapidement, en prenant en compte les calendriers de GHT et TICA : 26 juin,  17h30 (lieu : dépendra du nombre de présent notamment pour la capacité de la salle : par défaut chez GHT ou à la maison de l'habitant ou une salle d'une maison de quartier), merci à chacun de se positionner sur sa dispo, à défaut le trio représente le groupe.
Lors de cette rencontre, chacun aura un plan détaillé de son logement (avec des propositions de positionnement de radiateurs, prises..), ainsi que le plan global. Nous ferons également un point sur les aménagements extérieurs.
> En ce qui concerne les retours faits par mail par chacun sur les plans individuels des logements, si aucun retours n’a été fait de la part de TICA/GHT, c’est que c’est a priori ok. Nous aurons les plans prenant en compte les modifs lors de la réunion du 26 juin.
Après la réunion du 26 juin, chacun pourra prendre le temps de regarder ce qui lui convient, ou non, et le 8 juillet (journée de travail du groupe) nous ferons un point collectif sur les modifs que nous aurons, ou non, à apporter. Il sera ensuite impératif d’envoyer les retours globaux à GHT avant le 12-13 juillet maximum.
Une fois le dossier PRO finalisé (mi juillet), il sera transformé en « Dossier de Consultation des Entreprises » (DCE) qui sera publié sous forme d'un appel d'offres aux entreprises et artisans (fin août). L'appel d'offres sera divisé en différents « Lot » (par exemple 1 lot « Plomberie », 1 lot « toitures », 1 lot « électricité »…). Les artisans auront ensuite 1 mois et demi pour répondre sur les lots qui les intéressent.
> TICA se charge de prévenir de manière informelle les artisans spécialisés (type : paille) afin qu’ils ne passent pas à côté de cet appel d’offre.
Une fois que les entreprises et artisans auront envoyé leurs devis, GHT analysera pendant 1 à 2 mois les offres. 3 entreprises seront sélectionnées pour chaque lot, la phase de négociation commencera et une fois les entreprises choisies pour chaque lot, le chantier devrait commencer en janvier 2019 (le calendrier est fourni aux entreprises lors de l’appel d’offre pour qu'elles se tiennent prêtes). Ensuite, c’est parti pour 18 mois de travaux.
Après la livraison, GHT nous accompagne si jamais il y a de petits problèmes. Ce qui fait que nous seront livrés soit avant le 30 juin 2020, soit après le 1er septembre 2020, car aucun SAV ne peut être fait pendant l’été (les entreprises sont fermées).

	6 juillet	15 juillet 2018	Fin août 2018	+45 jours	+30,60 jours
CONSTRUCTION	Permis de construire	Finalisation dossier PRO	Appel d’offre aux entreprises	Réception des propositions	Analyse et choix par GHT
HABITANTS / GHT			Commencer la rédaction du règlement de co-pro		Réservation par chacun des habitants > notaire


	Janvier 2019	Septembre 2019	Fin 2019 / début 2020	Juin/septembre 2020
CONSTRUCTION	Début des travaux			livraison
HABITANTS / GHT	Finalisation du règlement de co-pro	Dépôt de pièces (règlement co-pro, plan..) chez le notaire	Signature des contrats	

2.	Question sur l’association du groupe aux réunions du projet

Nous expliquons le souhait d’avoir des représentations habitant sur les réunions, pour les matériaux par exemple.
Célia explique qu’il est compliqué d’associer les habitants sur le Dossier de consultation des entreprises (DCE) et sur le dossier pro. Elle pourra néanmoins nous convier à une prochaine réunion avec TICA.
À noter qu’en cours de chantier l’architecte doit être présent de manière hebdomadaire. Nous pourrions être associés aux réunions maîtrise d’œuvre / maîtrise d’ouvrage, peut-être pas toutes les semaines, mais au moins 1 fois par mois. (attention, interdiction de rentrer sur le chantier sans autorisation)

3.	Acoustique entre les logements
GHT et TICA se conforment à la réglementation (mais sans faire plus). Le bureau de contrôle vérifiera les plans, puis fera des tests pendant la construction, et fera les tests finaux juste avant la livraison pour délivrer le certificat de conformité. TICA va être aidé par un BE acoustique pour la conception.

4.	Les sols et fenêtres
Il est impossible de mettre du béton brut pour des raisons d’acoustique. Cela ne répondrait pas aux normes au moment de la mise en location/mise en vente. GHT est donc obligé de mettre du PVC à l’étage et du carrelage ou PVC au RdC.

En revanche, GHT peut demander dans le DCE que les entreprises chiffrent plusieurs options.
Toutes options sont possibles à mettre dans le DCE, les entreprises doivent répondre à tous les points.
Exemple :
a) PVC+Carrelage pour les RDC et PVC pour les étages
b) parquet flottant (non massif). En fonction des devis reçus pour tous les lots, peut-être qu'on pourrait se payer du parquet si ça rentre dans le budget de 2500€/m² (mais ce n'est vraiment pas sûr).
NB du trio : point à faire éclaircir par Célia, les options doivent rentrer dans le budget de 2500€/m² hors un léger surcoût (à préciser également) est il envisageable pour celles et ceux qui le souhaitent ?
Par ailleurs, il y a la possibilité de prévoir des Travaux Modificatifs Acheteurs (TMA) : certains équipements prévus peuvent ne pas être installés, à la demande de l'acheteur, qui bénéficie alors d'une petit ristourne (300-400€), mais s'engage à installer l'équipement par lui même avant de quitter l'appart s'il ne l'achète pas. Cela concerne en général : l'évier et la crédence de cuisine, le lavabo de la salle de bain. Pour notre projet, cela pourrait aussi inclure les portes et rails de placards car Célia avait compris que certains d'entre-nous voulaient les installer par eux même.
Cette phase de choix interviendra d’ici 1 an.
> Concernant les possibilités de participer à la finalisation des bâtiments pour réduire le coût, cela ne sera possible que pour les espaces communs, sur des éléments « esthétiques »  (type bardages des communs). Attention, cela devra être fait rapidement car tout doit être fini au moment de la livraison.
GHT a appris à l’occasion de la préparation de la dernière réunion publique que la ville souhaitait impérativement des fenêtres en bois (et non en pvc) pour préserver l’aspect produits biosourcés du projet Ripossière. Ce type de fenêtres étant plus cher, cela risque de plomber les budgets globaux et donc de limiter les efforts sur d’autres types de matériaux….GHT doit chercher d’autres réseaux d’artisans pour affiner les coûts de menuiseries.


5.	Espaces communs / espaces partagés
Les 6 % d’espaces communs  que chacun va payer servent de base de calcul pour établir les prix de chaque logement. Ils ne correspondent pas réellement à des surfaces définies (nous aurons en réalité un peu plus de 6 % chacun d’espace commun, en termes de surfaces). Selon Célia, les espaces partagés correspondent aux espaces communs spécifiques réglementés (buanderie, salle commune…). Ce qui n’est a priori pas le cas de la terrasse. Globalement GHT n'a pas de préconisations sur la répartition « espace commun » / « espace partagé ».
Les règles de vie et d’usage sont à spécifier dans le règlement de co-pro, ce qui peut permettre de border l’usage de la terrasse.
Notre proposition d’avoir une asso qui gère les « partagés » et qui soit mentionnée dans le règlement de co-pro est à priori possible. Célia précise précise que ce serait souhaitable qu’une asso gère les usages car les Syndics ne prennent pas ce rôle.



6.	Point divers

- Célia + Mickael sont ok pour l’apéro du 10 juillet et Célia voit avec TICA
- GHT a été contacté par une journaliste de Nantes Passion, Benoit l’a contactée. Elle va faire un papier sur les projets d’habitat participatif.
- Tout le monde doit vérifier son avis d’imposition sur n-2 afin de voir si la réservation s’effectuera sur 2018 (avis d’imposition 2017, revenus 2016) ou 2019 (avis d’imposition 2018, revenus 2017)
- Il y a un notaire unique pour tout le projet et pour tous les habitants : Maitre GLAUD à St Sébastien. (Célia organisera une rencontre afin que nous le rencontrions)
- Analyse des sols : un bureau d’étude spécialisé a été missionné, cela aura lieu en juillet.
- le préau est bien fermé (obligatoire afin de bien être considéré comme local vélo). les locaux vélos fermés sont-ils taxables : Célia ne sait pas.
- Commodat : petit règlement d’une asso d’habitants qui permet de gérer les communs
","."

Diaporama (trombi)

"datetime_create","datetime_latest","Libellé","Date","Image de présentation (150x150px)","Descriptif","En cours"
03/05/2018 11:02:53,03/05/2018 11:02:53,"Prochaine réunion le 3 juin !","2018-06-03T10:00:00+02:00","ProchaineReunionLe3Juin_mq-mc.jpg","On se retrouve le dimanche 3 juin, à la Maison des Confluences",
06/05/2018 09:40:33,06/05/2018 09:40:33,"Fête des voisins","2018-05-24T19:00:00+02:00","FeteDesVoisins_fetedesvoisins.jpg","sur le terrain de la ripossière
Voir dans l'agenda pour plus de détails + éventuellement Facebook : https://www.facebook.com/events/234626587282353/?ti=cl",
01/06/2018 17:21:29,01/06/2018 17:21:29,"Co Watt est lauréate du prix Mon projet pour ma planète ! ","2018-06-01","CoWattEstLaureateDuPrixMonProjetPourMa_-cowatt-rvb-sans-blanc-500px.png","Bravo BenoiT ",
01/06/2018 17:42:37,01/06/2018 17:42:37,"Accueil MaThilde et MaXime","2018-05-17","AccueilMathildeEtMaxime_tourvelo2.jpg","des sacrés rouleurs",
03/06/2018 18:34:09,03/06/2018 18:34:09,"2018-07-08 Réunion tous de 9h à 13h","2018-07-08T09:00:00+02:00",,"prévue de 9h à 13h",
03/06/2018 18:34:36,03/06/2018 18:34:36,"2018-07-05 Salon Habitat Participatif du 5 au 7 juillet","2018-07-05","SalonHabitatParticipatifDu5Au7Juillet_c7790c07-0626-43de-9b84-5ce67b185eb1.jpg","http://www.habitatparticipatif-ouest.net/index.php/le-reseau/newsletter/listid-5/mailid-58-save-the-date-rnhp-du-5-au-7-juillet-2018-a-nantes?tmpl=component&tmpl=component

https://hen44.org/rnhp-juillet-2018-a-nantes/",
03/06/2018 18:36:11,03/06/2018 18:36:11,"2018-09-18 réunion publique jardin","2018-09-18",,"",
03/06/2018 18:41:34,03/06/2018 18:41:34,"2018-06-18 réunion cercle juridique","2018-06-18",,"",
14/06/2018 10:45:32,14/06/2018 10:45:32,"2018-06-13 table ronde (habitat participatif) complètement Nantes ","2018-06-13T18:00:00+02:00",,"13 juin 18h à 20h
table ronde habitat participatif : https://completement.nantes.fr/agenda/habitat-participatif
présents :
Pauline, Anne-Marie, Agnes, Patricia
Complètement Nantes – Carrière Miséry
Mercredi 13 juin 2018 de 18h à 20h
Table ronde Habitat participatif
__________________
18h00 : Accueil et présentation du déroulé de la table ronde (Pascale Chiron)
Questionner le public pour sonder son niveau de connaissance et/ou ses attentes : pour vous l’HP c’est quoi… habiter et vivre ensemble, avoir des projets en commun, s’entraider, participer à la vie du quartier, participer aux travaux de construction, à l’entretien, etc … ?

Présentation  du contexte local : lancement de l’initiative métropolitaine en 02/2016

Illustration : 
•	1 Slide : carte des 20 sites HP dans la métropole 
•	Film animation réalisé pour MFLA et HH lors du lancement des projets Ripossière, Coudray, Bottière (1’28)

L’Habitat participatif : présentation des grandes étapes qui jalonnent la démarche : 
•	la constitution du collectif autour d’un projet, l’envie de partager des valeurs et de donner du temps… ; 
•	la con-conception du programme et les nécessaires compromis à faire pour avancer tous ensemble ; 
•	l’étape de la construction qui ouvre un futur proche qu’il faut préparer et consolider ;
•	le temps de la co-gestion et du vivre ensemble ;

Illustration :  1 slide frise des étapes du projet 

Présentation du déroulement de la soirée construite pour illustrer les grandes étapes de tout projet, avec les témoignages de professionnels et d’habitants impliqués: 
•	1° table ronde : De l’émergence de l’idée au lancement du projet
•	2° table ronde : des projets accessibles à tous 
•	Les missions de la Maison de l’Habitant
•	3° table ronde : du rêve à la réalité

Illustration : 1 slide déroulé de la TR

____________________________________
Installation  TR
18h15 : 1° table ronde : De l’émergence de l’idée au lancement du projet
Le propos : avant toute chose un projet d’habitat participatif repose sur le désir d’hommes et de femmes, de famille, de sénior… de vivre autrement chez soi, en renforçant les liens avec son voisinage, le quartier, en partageant des moments en commun, en organisant des échanges de services ou coup de main, bref de sortir du chacun pour soi. Il peut également  s’agir de s’interroger sur notre rapport au monde, notre façon de consommer, de préparer l’avenir et donc de concevoir un lieu de vie  « éco responsable » dans le choix de construction économe à tout point de vue, la volonté de maîtriser les coûts, de s’investir dans la gestion, etc…
De l’amorce du projet, avec la constitution du collectif, jusqu’au dépôt du permis de construire qui constitue l’aboutissement d’une étape, de nombreuses temps de maturation auront été nécessaires pour créer le groupe, apporter à chacun les réponses à ses questionnements, animer les temps de travail en atelier, avec ou sans les professionnels, chercher le consensus, arbitrer les choix techniques, financiers, juridiques, définir et organiser le vivre ensemble, etc…
Pour illustrer, focus avec deux projets, l’un porté par la coopérative MFLA avec le programme Ripossière (Nantes Sud, 70 boulevard Joliot Curie), 20 logements (13 en accession abordable, 6 locatifs sociaux et  1 logement libre) dont le permis de construire est déposé avec des travaux programmés pour 2019 et un second programme à Orvault en auto promotion avec un collectif qui s’est constitué « la Mozaïk des Garettes ».
Intervenants : pour parler de cette phase d’amorce du projet, nous aurons les témoignages de :
•	Mickaël Ardouin, directeur de la coopérative  MFLA  et Moa du programme Ripossière/ la place d’un opérateur dans un projet HP : fixer un cadre, un engagement de résultat en terme de prix et de délai...
•	Capucine Mezeix, chargée de projets à  SCOPIC  et AMO pour le collectif « La Mozaik des Garettes/ recruter et constituer un collectif autonome
•	Pauline Boudant membre du groupe du programme Ripossière/le travail en commun, la motivation, le projet humain...
•	Virginie Parret, membre du collectif « La Mozaïk des Garettes) / le travail en commun, la motivation, le projet humain...

Prévoir environ 5 mn/intervenants

Echange avec le public

Illustration support : 
•	1 slide Axionométrie du programme Ripossière
•	2/3 photos montrant le travail en atelier : ambiance studieuse et moment de détente
______________________________________
Changement TR
Teaser vidéo HP 1’50
18h45 : 2° table ronde : des projets accessibles à tous que l’on soit jeune, senior, en famille ou seul, locataire ou accédant
Le propos : l’initiative métropolitaine se veut accessible au plus grand nombre avec une diversité des projets dans le territoire de la métropole, à Nantes, Rezé, Bouguenais, Orvault, La chapelle sur Erdre, St Herblain, en auto promotion accompagnée ou bien avec un maître d’ouvrage désigné, dans des quartiers nouveaux au sein des ZAC, d’habitat social ou bien dans des quartiers anciens, en diffus. Par ailleurs, la métropole souhaite faciliter l’accès quel que soit son âge, que l’on souhaite acquérir ou rester locataire. 
Pour sortir de l’entre soi et faciliter la démarche,  le choix a été fait de mobiliser les professionnels (bailleurs, coopératives, assistance à maîtrise d’ouvrage, association, la maison de l’habitant…) pour faire savoir et communiquer auprès des locataires et des futurs accédants, accompagner les personnes, les initier, les rassurer…. analyser leur capacité financière, etc.
Intervenants : nous aurons les témoignages de :
•	Clémence Marchand, chef de projets à NMH pour le programme  locatif « le Verger du Launay » / communication auprès des locataires
•	Barbara Lallemand, responsable de programme au CIF pour la Maison multiple au Breil/ les réponses possibles en accession, location, accession progressive
•	Maël Pondaven, gérant fondateur de Omsweetôm en charge de l’AMO pour le programme « La maison multiple » / mobilisation dans un quartier
•	Chantal Ribeyre, engagée dans le projet « La maison multiple »/ motivation comme senior
•	un locataire de NMH impliquée dans le projet de NMH/ les motivations comme locataire 

Prévoir environ 5 mn/intervenants
Echange avec le public

Illustration support : 
•	1 slide pour NMH (/ mobilisation et communication)
•	1 slide  du CIF (sur les montages possibles en accession, location accession…)
•	1/2 photos montrant le travail en atelier : ambiance studieuse et moment de détente
___________________________________________
changement TR
19h15 : la maison de l’habitant, 
Vitrine de la métropole et lieu ressource d’accueil, d’information, d’orientation notamment pour les demandeurs d’un logement social, les accédants à la propriété, les ménages à la recherche d’un projet d’habitat participatif…
Intervenante : Laurène Caudal, chargée d’information logement à l’ADIL44
Illustration support : 
•	2 slides MdH
changement TR
19h25 : 3° table ronde : Le rêve devient réalité !
Le propos : Après de long mois de travail en commun, le projet prend forme. La construction commence avec les visites de chantier, l’approfondissement du projet de vie, le projet d’animation des espaces partagés, du règlement interne, etc. et, après, la vie s’installe avec les temps forts, la prise de recul, et si c’était à le refaire les points de vigilance, etc...
Intervenants : nous aurons les témoignages de :
•	Angeline Merlec, chargée de projet à Wigwam conseil
•	Lionel Pavageau, habitant du programme Zellige (en cours de construction)
•	Bruno Violleau, habitant du programme Escapades (livré en 2014)

Environ 5 minutes/intervenants 

Echange avec le public

Illustrations support : 
•	photo du programme zellige + carnet de chantier
•	photo du programme Escapades

19h45 : 

Conclusion TR et annonce des RNHP du 5 au 7 juillet 2018 organisées par la Coodin’action et localement par l’Echo-habitants et HEN avec le soutien de Nantes Métropole.

illustration : Vidéo réalisée par le réseau (3’50)

Invitation à prolonger les échanges autour d’un verre organisé par le protocole

20h00: fin

",
17/06/2018 21:06:16,17/06/2018 21:06:16,"2018-06-26 Réunion du groupe avec GHT et TICA","2018-06-26T17:30:00+02:00",,"résentation par GHT et TICA des documents du ""Dossier Pro"" qui reprend les détails du projet architectural et sur lequel nous aurons des retours à faire à GHT avant le 13 juillet.
Ce ""Dossier Pro"" est le document technique qui sert ensuite à faire le dossier de consultation des entreprises (DCE).****

Pour indiquer votre présence c'est ici : https://date.colibris-outilslibres.org/aBWAiM336LyEsCmd

17h30 dans les locaux de TICA : 2a Impasse Brillouet, 44000 Nantes derrière La Manufacture",
06/08/2018 16:49:24,06/08/2018 16:49:24,"2018-09-07 réunion plénière rentrée","2018-09-07T17:30:00+02:00",,"Nous vous proposons de nous retrouver le vendredi 7 septembre à partir de 17h30 pour environ 3h de réunion (ordre du jour envoyé à la fin de l'été) puis repas tous ensemble (lieu non déterminé pour le moment).
",
06/08/2018 16:57:56,06/08/2018 16:57:56,"2018-09-09 réunions cercles rentrée","2018-09-09T14:00:00+02:00",,"Vous pouvez également bloquer votre dimanche après-midi 9 septembre pour permettre de nous retrouver en cercles afin d'avancer sur certains chantiers.
",
10/09/2018 10:40:25,10/09/2018 10:40:25,"2018-09-10 réunion préparation SEVE jardin","2018-09-10T19:30:00+02:00",,"Serge : Pour préparer la rencontre avec le Sève, je vous propose de nous rencontrer comme convenu ce lundi à 19h30 chez moi au 12 Square du Pront à Rezé (à coté de l'impasse du même nom) Pour celles et ceux qui le souhaitent vous pouvez venir aussi avant à 19h00 au jardin partagé de Rezé, 10 Ruelle des Forges, quartier Pont Rousseau (sur le coté du Lidl).",
19/09/2018 14:53:19,19/09/2018 14:53:19,"2018-10-05 réunion plénière octobre","2018-10-05T17:30:00+02:00",,"",
15/10/2018 15:55:46,15/10/2018 15:55:46,"2018-10-15 réunion chez Campo extérieurs","2018-10-15T16:00:00+02:00",,"",
08/11/2018 11:24:13,08/11/2018 11:24:13,"2018-11-09 réunion plénière novembre 19h30 Confluences","2018-11-09T19:30:00+01:00",,"confluence",
10/11/2018 00:02:06,10/11/2018 00:02:06,"2018-11-15 Atelier Wigwam espaces extérieurs confluence 17h","2018-11-15T17:00:00+01:00",,"Jeudi 15 novembre nous disposerons de la salle ""Activité 2"" au 2e étage de la MQ des Confluences de 17h à 23h30",
20/11/2018 22:30:51,20/11/2018 22:30:51,"2018-11-19 Réunion cercle jardin SEVE (effectuée)","2018-11-19T19:00:00+01:00",,"","x"
12/12/2018 10:22:45,12/12/2018 10:22:45,"2018-12-03 Réunion cercle jardin SEVE (à confirmer)","2018-12-03T19:00:00+01:00",,"","x"
12/12/2018 10:22:58,12/12/2018 10:22:58,"2018-12-07 réunion plénière, resto des Iles, 29 rue Chevalier, Haute-Ile, REZE à 18h30","2018-12-07T18:30:00+01:00",,"","x"
29/12/2018 12:49:31,29/12/2018 12:49:31,"2018-12-10 réunion publique jardin SEVE","2018-12-10T18:00:00+01:00",,"salle formation - maison des confluences","V"
25/01/2019 20:01:49,25/01/2019 20:01:49,"2019-01-11 Réunion plénière rentrée Janvier","2019-01-11T17:30:00+01:00",,"","x"
20/05/2019 10:50:04,20/05/2019 10:50:04,"2019-03-03 Réunion plénière rentrée dimanche 3 mars 14h","2019-03-03T14:00:00+01:00",,"dimanche 3 mars, après midi à partir de 14h. Nous réserverons la salle dès 12h pour celles et ceux qui souhaiteraient déjeuner ensemble.","x"
20/05/2019 10:53:34,20/05/2019 10:53:34,"2019-05-10 Réunion plénière mai 2019","2019-05-10",,"CR : https://colibris-wiki.org/leschampslibres/files/20190510CrPleniereMai2019_bf_fichier_cr-champs-libres-pleniere-10-05-19.docx","x"
27/08/2019 14:37:23,27/08/2019 14:37:23,"2019-06-21 APERO fête DEBUT chantier :)","2019-06-21",,""," "
24/09/2019 18:20:21,24/09/2019 18:20:21,"2019-09-22 Réunion plénière rentrée septembre 2019","2019-09-22",,"lien vers le CR : https://colibris-wiki.org/leschampslibres/files/20190922CrPleniereDu22Septembre2019_bf_fichier_220929019.pdf 
","x"
08/11/2019 14:50:13,08/11/2019 14:50:13,"2019-10-27 Réunion plénière","2019-10-27",,"","x"
17/12/2019 17:22:37,17/12/2019 17:22:37,"2019-12-08 réunion plénière","2019-12-08",,"","x"
17/12/2019 17:26:08,17/12/2019 17:26:08,"2019-12-16 réunion cercle jardin avec mairie de quartier","2019-12-16T18:00:00+00:00",,"présents :
LCL : Anne-Marie, Jocelyne, Patricia, Etienne
mairie : Antoine, Xavier","x"
09/03/2020 10:57:07,09/03/2020 10:57:07,"2020-01-19 réunion plénière","2020-01-19",,"","x"
09/03/2020 10:58:54,09/03/2020 10:58:54,"2020-04-17 réunion plénière (18h)","2020-04-17",,"","1"
09/03/2020 10:59:21,09/03/2020 10:59:21,"2020-05-17 réunion plénière (9h)","2020-05-17",,"","1"
09/03/2020 10:59:46,09/03/2020 10:59:46,"2020-01-31 Galette","2020-01-31",,"","x"
09/03/2020 11:01:07,09/03/2020 11:01:07,"2020-03-08 réunion plénière","2020-03-08",,"2020-03-08 réunion plénière
sujets :
- jardin
- reglement copro","x"
17/06/2022 08:37:51,17/06/2022 08:37:51,"2018-06-08 rencontre de Célia avec le trio ","2018-06-08",,"Compte-rendu rencontre de Célia avec le trio – 08/06



1.	État d’avancement du projet

La prochaine échéance est le dépôt du dossier PRO  https://www.architecte-batiments.fr/etapes-de-conception-et-construction-de-batiment/#etudes-de-projet-pro ],à destination du maître d’ouvrage. TICA est en train de travailler sur ce dossier.
TICA et GHT vont présenter au groupe ce dossier. Nous avons du fixer une date rapidement, en prenant en compte les calendriers de GHT et TICA : 26 juin,  17h30 (lieu : dépendra du nombre de présent notamment pour la capacité de la salle : par défaut chez GHT ou à la maison de l'habitant ou une salle d'une maison de quartier), merci à chacun de se positionner sur sa dispo, à défaut le trio représente le groupe.
Lors de cette rencontre, chacun aura un plan détaillé de son logement (avec des propositions de positionnement de radiateurs, prises..), ainsi que le plan global. Nous ferons également un point sur les aménagements extérieurs.
> En ce qui concerne les retours faits par mail par chacun sur les plans individuels des logements, si aucun retours n’a été fait de la part de TICA/GHT, c’est que c’est a priori ok. Nous aurons les plans prenant en compte les modifs lors de la réunion du 26 juin.
Après la réunion du 26 juin, chacun pourra prendre le temps de regarder ce qui lui convient, ou non, et le 8 juillet (journée de travail du groupe) nous ferons un point collectif sur les modifs que nous aurons, ou non, à apporter. Il sera ensuite impératif d’envoyer les retours globaux à GHT avant le 12-13 juillet maximum.
Une fois le dossier PRO finalisé (mi juillet), il sera transformé en « Dossier de Consultation des Entreprises » (DCE) qui sera publié sous forme d'un appel d'offres aux entreprises et artisans (fin août). L'appel d'offres sera divisé en différents « Lot » (par exemple 1 lot « Plomberie », 1 lot « toitures », 1 lot « électricité »…). Les artisans auront ensuite 1 mois et demi pour répondre sur les lots qui les intéressent.
> TICA se charge de prévenir de manière informelle les artisans spécialisés (type : paille) afin qu’ils ne passent pas à côté de cet appel d’offre.
Une fois que les entreprises et artisans auront envoyé leurs devis, GHT analysera pendant 1 à 2 mois les offres. 3 entreprises seront sélectionnées pour chaque lot, la phase de négociation commencera et une fois les entreprises choisies pour chaque lot, le chantier devrait commencer en janvier 2019 (le calendrier est fourni aux entreprises lors de l’appel d’offre pour qu'elles se tiennent prêtes). Ensuite, c’est parti pour 18 mois de travaux.
Après la livraison, GHT nous accompagne si jamais il y a de petits problèmes. Ce qui fait que nous seront livrés soit avant le 30 juin 2020, soit après le 1er septembre 2020, car aucun SAV ne peut être fait pendant l’été (les entreprises sont fermées).

	6 juillet	15 juillet 2018	Fin août 2018	+45 jours	+30,60 jours
CONSTRUCTION	Permis de construire	Finalisation dossier PRO	Appel d’offre aux entreprises	Réception des propositions	Analyse et choix par GHT
HABITANTS / GHT			Commencer la rédaction du règlement de co-pro		Réservation par chacun des habitants > notaire


	Janvier 2019	Septembre 2019	Fin 2019 / début 2020	Juin/septembre 2020
CONSTRUCTION	Début des travaux			livraison
HABITANTS / GHT	Finalisation du règlement de co-pro	Dépôt de pièces (règlement co-pro, plan..) chez le notaire	Signature des contrats	

2.	Question sur l’association du groupe aux réunions du projet

Nous expliquons le souhait d’avoir des représentations habitant sur les réunions, pour les matériaux par exemple.
Célia explique qu’il est compliqué d’associer les habitants sur le Dossier de consultation des entreprises (DCE) et sur le dossier pro. Elle pourra néanmoins nous convier à une prochaine réunion avec TICA.
À noter qu’en cours de chantier l’architecte doit être présent de manière hebdomadaire. Nous pourrions être associés aux réunions maîtrise d’œuvre / maîtrise d’ouvrage, peut-être pas toutes les semaines, mais au moins 1 fois par mois. (attention, interdiction de rentrer sur le chantier sans autorisation)

3.	Acoustique entre les logements
GHT et TICA se conforment à la réglementation (mais sans faire plus). Le bureau de contrôle vérifiera les plans, puis fera des tests pendant la construction, et fera les tests finaux juste avant la livraison pour délivrer le certificat de conformité. TICA va être aidé par un BE acoustique pour la conception.

4.	Les sols et fenêtres
Il est impossible de mettre du béton brut pour des raisons d’acoustique. Cela ne répondrait pas aux normes au moment de la mise en location/mise en vente. GHT est donc obligé de mettre du PVC à l’étage et du carrelage ou PVC au RdC.

En revanche, GHT peut demander dans le DCE que les entreprises chiffrent plusieurs options.
Toutes options sont possibles à mettre dans le DCE, les entreprises doivent répondre à tous les points.
Exemple :
a) PVC+Carrelage pour les RDC et PVC pour les étages
b) parquet flottant (non massif). En fonction des devis reçus pour tous les lots, peut-être qu'on pourrait se payer du parquet si ça rentre dans le budget de 2500€/m² (mais ce n'est vraiment pas sûr).
NB du trio : point à faire éclaircir par Célia, les options doivent rentrer dans le budget de 2500€/m² hors un léger surcoût (à préciser également) est il envisageable pour celles et ceux qui le souhaitent ?
Par ailleurs, il y a la possibilité de prévoir des Travaux Modificatifs Acheteurs (TMA) : certains équipements prévus peuvent ne pas être installés, à la demande de l'acheteur, qui bénéficie alors d'une petit ristourne (300-400€), mais s'engage à installer l'équipement par lui même avant de quitter l'appart s'il ne l'achète pas. Cela concerne en général : l'évier et la crédence de cuisine, le lavabo de la salle de bain. Pour notre projet, cela pourrait aussi inclure les portes et rails de placards car Célia avait compris que certains d'entre-nous voulaient les installer par eux même.
Cette phase de choix interviendra d’ici 1 an.
> Concernant les possibilités de participer à la finalisation des bâtiments pour réduire le coût, cela ne sera possible que pour les espaces communs, sur des éléments « esthétiques »  (type bardages des communs). Attention, cela devra être fait rapidement car tout doit être fini au moment de la livraison.
GHT a appris à l’occasion de la préparation de la dernière réunion publique que la ville souhaitait impérativement des fenêtres en bois (et non en pvc) pour préserver l’aspect produits biosourcés du projet Ripossière. Ce type de fenêtres étant plus cher, cela risque de plomber les budgets globaux et donc de limiter les efforts sur d’autres types de matériaux….GHT doit chercher d’autres réseaux d’artisans pour affiner les coûts de menuiseries.


5.	Espaces communs / espaces partagés
Les 6 % d’espaces communs  que chacun va payer servent de base de calcul pour établir les prix de chaque logement. Ils ne correspondent pas réellement à des surfaces définies (nous aurons en réalité un peu plus de 6 % chacun d’espace commun, en termes de surfaces). Selon Célia, les espaces partagés correspondent aux espaces communs spécifiques réglementés (buanderie, salle commune…). Ce qui n’est a priori pas le cas de la terrasse. Globalement GHT n'a pas de préconisations sur la répartition « espace commun » / « espace partagé ».
Les règles de vie et d’usage sont à spécifier dans le règlement de co-pro, ce qui peut permettre de border l’usage de la terrasse.
Notre proposition d’avoir une asso qui gère les « partagés » et qui soit mentionnée dans le règlement de co-pro est à priori possible. Célia précise précise que ce serait souhaitable qu’une asso gère les usages car les Syndics ne prennent pas ce rôle.



6.	Point divers

- Célia + Mickael sont ok pour l’apéro du 10 juillet et Célia voit avec TICA
- GHT a été contacté par une journaliste de Nantes Passion, Benoit l’a contactée. Elle va faire un papier sur les projets d’habitat participatif.
- Tout le monde doit vérifier son avis d’imposition sur n-2 afin de voir si la réservation s’effectuera sur 2018 (avis d’imposition 2017, revenus 2016) ou 2019 (avis d’imposition 2018, revenus 2017)
- Il y a un notaire unique pour tout le projet et pour tous les habitants : Maitre GLAUD à St Sébastien. (Célia organisera une rencontre afin que nous le rencontrions)
- Analyse des sols : un bureau d’étude spécialisé a été missionné, cela aura lieu en juillet.
- le préau est bien fermé (obligatoire afin de bien être considéré comme local vélo). les locaux vélos fermés sont-ils taxables : Célia ne sait pas.
- Commodat : petit règlement d’une asso d’habitants qui permet de gérer les communs
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