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rencontre 23 mars : presents : remi, anneuh, tatiana, vivien(visio)(prise notes) + d'autres. . avoir 20 % vous allez être gestionnaire et locataire. on rembourse l'emprunt que la cooperative à fait. . 2 phases : investissement & ? 2 apports : capital & compte courant . bail 6 ans. bail locatif : identifiant + loyer. loyers couvrent charges fonctionnement (communs) + remboursement des emprunts + impots&taxes + Constituer des provisions. (gros travaux d'une dizaine d'annees) + vacances et imnpayes + mouvement habicoop (federation) + constituer tresorerie. . la cooperative va nous demander une redevance : loyer + la part acquisitive. Vous avancez a la cooperative en tant qu'associes (cumulee sur une epargne qu'on recupere en partant) . principe non speculatif. part sociale non vendable sur un marche. pas de pluvalue sur part sociale. en cas de depart : la cooperative rachete et revend. . ANNEUH : sous location possible ? depend du bail . logement meuble : soumis a la TVA logement non meuble : non soumis a la TVA ""<iframe name="embed_readwrite" src=https://pad.colibris-outilslibres.org/p/rencontre23mars" width=100% height=700></iframe>"" https://pad.colibris-outilslibres.org/p/rencontre23mars
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