Présentation du projet Ecolieu "Le phare des peintres"

Le projet est de créer un écolieu dédié à la peinture dans le Finistère sud, dans une demeure de charme, ancienne et typiquement bretonne avec 3 valeurs phares: art-nature-beauté
4 ou 5 familles d'investisseurs, habiteront sur place et gèreront le domaine et son rayonnement.
Le lieu aura vocation à accueillir des artistes peintres en résidence temporaire et à favoriser le développement de leur art.

Pour pouvoir exercer leur art dans un environnement en contact avec la nature, les artistes peintres, pourront y louer des studios-ateliers (600€ /mois), en résidence temporaire, avec kitchenette et sanitaires privés.

Ils y trouveront également des salles leur permettant d'accueillir des stagiaires pour leurs masterclasses, des espaces de coworking ainsi que des soutiens à la communication et création de site d'artistes.
Une salle d'exposition-boutique de 100m2 permettra de créer des événements comme des festivals, des séminaires ou des salons, car le collectif sera en lien avec les acteurs du monde de l'art, locaux, régionaux et au delà.

Le lieu disposera d'une salle à manger et d'une cuisine commune où nous partagerons nos repas plusieurs fois par semaine.
Une grande partie des légumes et fruits proviendrons de notre potager cultivé en permaculture, et nous veillerons à choisir une alimentation biologique le plus possible en provenance des environs.

Un gîte avec cuisine et salle de séjour accueillera en stage des groupes de 15 personnes lorsque certains enseignements ou manifestations artistiques le nécessiteront.

Un des avantages du centre sera de permettre le partage d'outils pour artistes peintres comme une presse à gravure ou d'autres fournitures.

Les habitants organiseront des "rituels" (méditation, yoga, gym du matin, chants en groupe, veillée à thème...) afin de créer une expérience de partage riche sur le plan humain.Les artistes y seront invités s'ils le désirent.


Le lieu:
il sera à la campagne mais proche d'une petite ville , dans le Finistère sud (Quimper, Douarnenez ou Audierne...), à moins d'une demi heure d'une gare reliant Paris, dans une zone avec un potentiel touristique pour favoriser le passage de visiteurs.

Sur place, les écovillageois seront propriétaires de leur logement (maison ou appartement de 50 à 90m2) via une première SCI 1.

Les parties communes seront gérées pour une deuxième SCI 2 dans laquelle les écovillageois seront propriétaires à part égale.
Ces parties communes auront une surface de 270m2 dont 100m2 pour la salle d'exposition (pouvant être utilisée aussi en salle polyvalente), 30m2 pour le coworking, 2 salles de 30m2 pour les ateliers de stage, 50m2 pour la cuisine, 30m2 pour la salle à manger, et 30m2 pour l'espace d'accueil et bureau de l'association.
A l'extérieur un espace de 1000m2 sera cultivé en potager en permaculture, un jardin forêt de 5000m2 sera aménagé pour favoriser l'inspiration avec la nature et une zone sera réservée au stationnement de vans qui nous serons utiles lors de nos déplacements en expositions itinérantes.
Afin de réduire leur impact environnemental, les écovillageois mutualiserons également certains appareils tels qu'un véhicule, des machines à laver et autres matériels.

L'activité économique sera gérée sous forme d'association des écovillageois. Elle comprendra la location des salles, du gîte, des studios-ateliers d'artistes, les animations de stages et séminaires., entre autres.

Gouvernance:
Afin de favoriser la contribution de chacun des membres du collectif aux prise de décisions, la citoyenneté s'exercera au sein d'une gouvernance partagée.
Bien vivre ensemble:
des outils de fonctionnement collectif et de gestion des conflits seront déployés pour pour favoriser la bonne santé et le bien être du groupe et des individus.


La raison d'être du projet:
Créer un pôle de référence inspirant et innovant pour relier art-nature-beauté et humain et permettre aux artistes de peintres œuvrant pour la beauté, de mener à bien leur projet et de rayonner pour impacter le monde par la beauté.




Pour réaliser ce projet, nous recherchons des personnes sensibles à l'art, souhaitant vivre et investir en écolieu, en phase avec ce genre de projet.
Des qualités complémentaires sont le bienvenues: nous avons besoin de personnes ayant des compétences en bricolage, en communication, en gestion, en permaculture, en cuisine, ou en informatique.
L’investissement à prévoir pour les habitants écovillageois sera le suivant:

part en SCI1: 80 000€ pour l'achat d'une partie privative de 50m2 (donc 160 000€ pour un logement de 100m2)

part en SCI2: elle concerne les parties communes. Les parts sont égales et coûtent 91200€ par habitant. Un prêt sera possible dans la mesure où le collectif trouvera des organismes préteurs (fondations, business angels...)
Le prix des parts pourra diminuer si le collectif œuvre à trouver des mécénats .

adhésion à l'association: 20€ par an



remarque :

Tous les chiffres cités ci dessous ne sont que des estimations.
Une maison de 133m2 avec un peu de terrain coûte environ 250000€ dans le Finistère (source se loger,com).
Ici, nous aurons l'avantage d'établir un budget commun pour l'achat de la propriété. Pour une somme similaire, nous n'aurons pas qu'une maison, mais aussi des parties communes bien plus vastes dont on ne pourrait pas bénéficier tout seul. De plus, comme nous partagerons certains matériels coûteux,encombrants, et dont nous ne nous servons pas en permanence, nos besoins financiers seront moindres. De même, nous pourrons nous nourrir en grande partie avec nos légumes ou fruits du potager. Sans compter, que nous nous assurerons un revenu de notre mi-temps sur place avec possibilité de le compléter par nos activités privées (animation de stage, vente de nos œuvres, télétravail) sur place ou non.
A nous de trouver des moyens de réduire notre investissement, en cherchant ensemble des subventions, des donations ou autre, et des prêts intéressants pour nous.

Ce document est une base de travail pour le collectif qui se constituera. Le lieu n'est pas encore trouvé, le groupe n'est pas encore constitué, rien n'est formalisé dans le but que nous puissions ensemble construire le projet qui nous ressemble et nous fait vibrer.
 création de groupe