Avancement - Historique - Fonctionnement

(mis à jour : novembre 2025)

Avancement

  • 7 novembre 2025 : 1er jour d'accompagnement avec Olivier Cencetti, sur le juridique et financier
  • Octobre 2025 : Réunions de la SCIC pour définir la gouvernance : création d'un conseil coopératif (sociétaires et bénévoles actifs). Ce conseil, dans un premier temps, aura pour mission de "viabiliser les terrains et les vendre aux trois structures : le béguinage, l'habitat participatif et le tiers lieu".
  • 27 septembre 2025 : Portes Ouvertes au 18 rue de la Vasselière à Bléré de 15h à 18h.
  • 1er Septembre 2025 : Signature de l'acte d'achat.
  • Juillet 2025 : Nous sommes lauréat de l'AMI Séniors (donc prise en charge d'une bonne partie des frais d'accompagnement du projet sur le plan juridique par Olivier Cencetti) et avons la date de la signature de l'achat de la ferme.
  • Juin 2025 : 5 personnes du groupe participent à un accompagnement de 2 jours avec Mathieu Labonne (directeur de la Coopérative Oasis). Nous travaillons sur la faisabilité du projet, la forme juridique envisageable et une première projection financière. conclusion : c'est jouable !
  • Mathieu Labonne et Olivier Cencetti (association "L'Echo Habitants", accompagnatrice de projet d'habita t participatif) nous accompagnent pour remplir le dossier pour l'Appel à Manifestation d'Intérêts Séniors (le groupe ayant plus de 50 % de personnes du plus de 55 ans) (à rendre pour le 15 juin).
  • Avril 2025 : Entre2Rives devient sociétaire de la SCIC ainsi que l'association Béguin'âge Val de Cher; nous recherchons ensemble un architecte, nous travaillons sur la répartition des communs.
  • Description du projet : SCIC VASSELIERE Projet 27 05 25
  • Janvier 2025 : signature d'une promesse d'achat pour la ferme de la Vasselière (3600 m2 de terrain constructible à 1 km du centre ville de Bléré). C'est la SAS Sté Coopérative "Vieillir solidaire à bléré" qui achète le foncier. En projet : la SCIC aménage le lieu et revend une parcelle pour construire le béguinage et une parcelle pour Entre2rives. La SCIC gère le Tiers-lieu et une ASL gère les communs.

Historique

  • Evelyne, initiatrice du projet Entre2rives
  • Janvier 2022 : 1ère réunion
  • 12 foyers au plus fort (février 2022), sans lien préexistant, dont 5 foyers (10 personnes dont 4 enfants) restent actifs aujourd’hui. 5 nouveaux membres (3 foyers) en Septembre 2023.
  • Réalisations depuis mi 2022 après la phase de prise de connaissance
    • Charte, alliance de groupe
    • création de l’association, banque
    • création du site (Wiki), boite mail E2R
    • 7 visites de biens entre Athée et Chenonceaux
      • En cours : terrain des Aigremonts à Bléré
      • 3 visites d'habitats participatifs existants: La Riche, Le Mans, St Macaire
    • 2 facilitations de groupe (novembre 2022 et janvier 2023)
  • 2024 : période de remise en question, mouvements dans le groupe, visites de bien
    • août : forum des associations à Bléré, nous rencontrons l'association Béguinage Val de Cher
    • septembre : un bien s'offre à nous, convenant aux deux associations.
    • décembre : les 2 associations se positionnent pour acquérir le bien (une ferme sur 3600 m2 de terrain à 1 km du centre ville de Bléré)
  • 2025 : le projet avance concrètement sur un bien à partager entre le Béguinage (portant un projet de Tiers lieu) et Entre2Rives
    • signature du compromis par la SCIC "Vieillir Solidaire à Bléré" et recherche de financements

  • Juridique

  • Juridique non arrêté car dépend aussi du lieu et du nb de foyers, réflexion en cours et cahier des charges avant intervention possible d’un expert
  • participation à une conférence sur les formes juridiques
  • 2025 : projet d'accompagnement avec la Coopérative Oasis pour trouver le bon montage juridique et financier avant la signature de l'achat du lieu.

Publicité communication externe

  • création de la plaquette
  • rencontre élus de Bléré, contact avec la SET pour le projet des Aigremonts
  • portes-ouvertes à Bléré
  • forum des associations Bléré
  • Convergence Bio (Tours) et Nazelle sur le stand EHGT

Fonctionnement

  • des rencontres informelles, des rencontres plénières mensuelles et visios tous les 15 jours (mises en place en octobre 2022)
  • Alliance de groupe
  • Décisions par consentement
  • Site mis à jour par tous, avec tous les documents accessibles
  • Progression de nos modalités pratiques de fonctionnement, règlement intérieur en cours
  • 2025 : des réunions se font entre les 2 associations et avec le groupe Entre2Rives

Foncier

  • Critères localisation :
    • Proximité (<3km) gare, commerces, collège
    • Zone non inondable
    • Terrain pour potager
  • Critères bâti : Rien n’est fixé, dépend des opportunités
    • existant à rénover/adapter, terrain à construire
    • collectif (plutôt quand même??) ou individuel

Financier

  • Hypothèses (pour 8 foyers) :
    • Terrain : 3000 m2, 80 €/m2
    • parties privatives : 570 m2 (70 par foyer en moyenne), 2000 €/m2
    • parties communes : 100 m2, 800 €/m2

Modalités d'intégration des nouveaux

  • Après le 1er contact à distance, rencontre entre le "candidat" et des membres actifs (la consultation préalable de la partie publique du site-wiki est souhaitable)
    • Présentation de la charte, du règlement intérieur, du Wiki, de l'avancement
    • Réponses aux questions
  • Puis si le "candidat" est toujours intéressé, il participe aux réunions visios ou plénières et aux autres évènements de l'association, avec droit d'intervenir mais pas de droit de décision. Au cas où le "candidat" aurait des questions hors ordre du jour, il note les questions qui seront traitées sur un temps dédié.
  • Après 3 réunions plénières, les anciens membres se réunissent pour valider ou non l'intégration du "candidat"
  • En cas d'intégration, le "candidat" devient membre de plein droit après paiement de l'adhésion (20€)