Jean :
Bonjour,
je reviens sur la vente de cette ferme auberge qui se situe à 30mn d’albertville, car il me semble que ce n’était pas totalement écarté par Nico et Cindy du fait de la distance. Qu’en serait-il pour les autres?
J’ai exploré un peu plus le contexte
Petite exploitation agricole de 3 bâtiments dans un hameau au milieu de 4 hectares.
Maison d'habitation d'environ 210 m² au sol comprenant:
- séjour-cuisine avec cuisinière à bois,
- salon
- cellier,
- 4 chambres,
- 2 salles de bain.
Combles aménageables (possibilité mezzanines).
Caves également aménageables.
Descriptif de l'exploitation
L'exploitation est composée de:
- une salle de restauration de 32 places,
- une terrasse de 25 places,
- une cuisine professionnelle
- un laboratoire/atelier de transformation,
- chambre froide,
- une réserve,
- four à pain.
Parc à volailles avec abris en dur (alimentation par eau de source privative).
Tunnel d'élevage de 8m sur 11m avec réseau d'eau hors gel).
2 silos à grains de 3 tonnes chacun.
Grange sur deux niveaux à rénover.
Descriptif du foncier
4 hectares d'un seul tenant composé de:
- 1 hectare (verger, petits fruits rouges: myrtilles, framboises, mûres...irrigation, petite serre,culture en terrasse)
- 1 hectare de parc à volailles
- 2 hectares de forêt exploitable (bois de chauffage)
Eléments complémentaires
- Belle exposition, orientation Sud.
- 400 mètres d'altitude
- Parking de 12 places
Nico : En zone A est permis: l'aménagement et l'extension mesurée des constructions existantes, avec ou sans changement de destination
Extension mesurée : http://www.dechanville-avocat.fr/Billet-17-notion-dextension-mesuree
au dessus de 30% d'augmentation de la surface du bâtiment, pas sûr que ça passe
Du coup ça risquerait d'être tendu pour loger 6 ou 8 foyers ! (A moins que certains acceptent de partager la grande maison ...)