Rencontre du 9 mars au bocal (plénière 2)

amis : marlene,cosertte, remi, ,tatiana, anneuh, armelle, alissa, pauline., vivien, bertrand
guy, beatrice, pascaline, nicolas, , elza
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séance de travail PUIS séance acceuil nouveau.
important pour nous aujourd´hui : apporter des energies vives.
(toujours dans la question si on est retenu au projet)
COPIL, COM, ACCUEIL, CONCEPTION, FINANCE
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COPIL :
8 réunions plénières avant la date du 3 mai (fin du projet)
1) (passé) : creation de groupe, GPC.
2) (aujourd´hui) : plans d´action, accompagnement, rencontre promoteurs.
les rencontres vont durer 3 à 3,5 heures.
plus d´infos : voir le calc (lien?)
3) choix archis - cahier des charges
4) montage juridique + film (frederic joson) + choix d´architecte.
redaction du dossier vers le 5/4
TODO : à mettre sur le wiki - >tatiana, vivien<
TODO : de même pour les 2 pages de l´index de l´exemple
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présentation d´un exemple de projet de caqndidature avec aide profesionelle.
ne pas hésiter a transmettre au projet architecture ce que l´on souhaite
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TODO : charte sur le comment habiter ensemble?
TODO : changer adresse mail maquette.
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REMI : planning intenable en 2 mois.
Projet d´habitat fusionne avec cause de l´APP.
nous sommes des militants. Il y a quelque chose à défendre de fort.
on se place en répondant à l´appel à projet.
Jusqu´où on se positionne face à la mairie.
processus d´engagement + engagement financier stabilise le groupe.
il y a un accompagnement payant.
comptabilité : reversé proportionnellement à ce qu´on a dépensé. décidé au consantement.
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Visionnage du film. montager coopérative habitant. Alcov près de Bordeaux.
propriété collective . democratie. deconnection marché.
loi alur - SAS>SCI>SCIC cooperativ e loi
redevance (loyer+epargne). fédération : habicoop
TODO : le lien vers cette vidéo
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COM (vivien et armelle) :
répertiorer les gens + fiches d´habitant + qui sommes-nous ?
differentes proposition (exemple Telegram). question du mail ?
continuer sur la communication exterieure ?
une adresse mail communication extérieure.
TODO : se voir avec armelle pour etablir liste de medias (pro et cons) + qui gère les sous groupe.
TODO : savoir la confidentialité du wiki ?
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ACCUEIL (le livret) (alissa + pauline) :
TODO : changer adresse mail par une non google. approved (faire redirection depuis la gmail)
TODO : inverser gauche-droite >alissa-tatiana<
nom : ilot vert de la soulondres -> pour aller à l´essenciel. pas nom définitif.
(nom originel : ilot du college paul dardet)
¨nos valeurs¨ est un début de charte. peut évoluer.
REMI : imaginait que le livret allait s´ettofer. quand on va continuer, sera un futur cahier. un mini-journal ? en faisant le planning (rencontre midi libre) -> tout intérêt transparence. tout les 15 jours envoyer un article midi libre (+autre)
TATIANA : Juste photos suffirait ? +un maximum d´informations
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CONCEPTION : (anneuh)
lieu de travail, besoin de concentration. non invité au public qui ne travaille pas.
plusieurs groupes d´archi vont proposer plusieurs projets d´ici quelques semaines.
BERTAND : enjeux. differents scenarios. élément commun. lieu préservé avec ses qualités. ceux d´un jardin (ferme&domaine). pour qu´il reste jardin il faut garder certaines choses.
hypothèse 10% habitat : possible !
+ : on travaille sur un programme mais pas sur une architecture. un programme précis sur nos besoins et capacités et faisabilité. se débrouiller avec des références.

FINANCE (anneuh + vivien) :
sur le wiki
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+ architecte avec plan de masse (gratuit ou non?)
BERTRAND : architecte travaille sur un préprogramme (type de logement, espace etc...)
pas sûr de devoir missioner un archi avant la selection.
on peut peut-être se passer d´un concepteur, mais personne ne peut poser un permis de construire. alexandre en lien avec les promoteurs (lui il veut être l´architecte du projet)
2 semaines de jachère on aura une meilleure vision dans deux semaines.

architecte obligatoire (notamernt poser un poermis) (+donner nom à la mairie)
responsabilité + compétence (tienne la barre)
question promotion + promoteur (concurrent) -> communiquer avec eux sans vraiment se dévoiler ? Ils auront pas le même projet que nous, + notre parti prit innovant.
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ANNEUH : Mairie ne sera pas garrante des prets immobiliers.
financement logement sociaux : 50%
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SECONDE PARTIE ;
TATIANA : au début elle était positionnée pour donner une main à prix libre en june au projet. La durée du projet a changé. Le diurecteur de Habfab est au courant. Je peux continuer à filer des coups de mains occasionnellement.
Des outils développés par Habfab, L´accès outils ne sera pas gratuit
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-présenter un budget
-redaction dossier juridique
(6 jours de travail. 2 jours payant avant l´appel. Si le projet est retenu : complément de jours à payer. une journée = 600 euros.)
TATIANA : reverse 30% à habfab.
1200e (+2400e si réussi)
accès aux outils. :
1) plan de financement.
2) nostradamus. prévisionnel sur 35 ans.
prisde de décision : (payant ou non)
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PRÉSENTS : armelle, alissa, pauline, bea, cosette, remi, anneuh, dona, betrand, vivien, keira, pascaline
ne pas rentrer dans une comptabilité de casisse.
mieux vaut avoir un budget disponible.
+engagement financier :
proposition REMI
-surface (pour n mètres carrés)
-forfait (prix d´entre, genre 250e)
entrée : achat de part + redevance
impossible de mettre 400 euros : cosette + béatrice, le reste OK.
TODO : rdv g1 : armelle, béatrice, alissa, pauline?, bertrand?, cosette?
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quelqu´un qui n´est pas OK
travail jusqu´au 4 mai : travail valorisé par leur enrichissement personnel.
on dit oui à Tatiana pour les 3600 euros.

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PERSO :
remunerer travail efficace , pas une raison, on fait tous du travail efficace
euro distance OK facilitation
l´outil me semble important pour donner crédibilité
par contre ensuite -> plus besoin -> on peut prendre en mains ces outils nous-même.
vaudrait mieux en être sûr d´abord.

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