rencontre du 23 février pour la maquette

23 fevrier - archi - distill
présents : bernard, remi, loic, pierre, anneuh, vivien, bertrand, frank, chloe
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ruine non cadastrée (un nuage)
PIERRE : président de la manufacture, n´habite pas Lodève mais s´intéresse au projet. Réfléchir au devenir de la Soulondre et berges -> la mairie avait lancé une étude.
pour l´instant département porte le terrain.
REMI : EPF en guerre avec les communes (desfois au bout de 15 ans elles font rien)
BERNARD : j´ai fais 3 projets participatifs. je connais le metier travail des gens. (groupe de 15 et 25-30 en HLM locatifs).
1) proposition de loic et remi s´emboitent parfaitement. L´idée de Rémi de continuer le long batiment : superbe (permet de découper en differentesd trsnches)
Expérience de Tubingen (2005?) mairie a fait des plans très simples (zone verte partagées + rdc accessibles (écoles etc). + lots résidentiel negociables avec banques.étages duplexes?
2) collège qui déccroche, pas les jeunes -> au collège, aucun locaux dédiés à la manufacture.
3) Lodève acceuillir des PME dans le numérique ? -> pas de bruit, lumiere.
maquette au 250ieme : montre la double boucle de la Soulondre.

BERTRAND : (Ce matin recu les liens de Rémi) très peu de dénivelé. plus jardin que ferme péda. c´est une ferme historiquement (elle a forcérment un nom).
comment faire cohabiter un lieu oú on y vit tranquile sans nuisances avec le côté pédagoigique.
REMI : parc central : parc expérimental sans lui laisser une fonction particuliere. Raison : à la campagne, on ne trouve pas d´espaces vert.
BERTRAND : ce jardin est en place donc ne coute rien. Alors que ca couterait cher de le mettre en place. correspond à l´idée de compacité.
le jury vont comparer arguments promoteur classique et projet vertueux -> faut être malin sur les arguments : serviture de passage qui passe proche de la soulondre. REMI : ce chemin pourrait être géré par une asso (en mode terre en partage).
REMI : faire fusionner deux approches : ne pas construire et correspondre aux besoins de la mairie. Contact avec des promoteurs -> soucis de EPF : ne veux pas signer avec quelqu´un et perdre le terrain. Partenaire financier : mixité.
Faire une échelle de 1/100 une fois que le 1/200 a été fait.
PIERRE : un maitre d´ouvrage qui achete un tel terrain fera 2000m2.
ANNEUH : idée de proposer un terrain plus cher avec moins de logements.
LOIC : queastion sur la charte (HQE).
extention en terre paille. Surtout qu´il y a un grand engouement participatif qui réduit grandement les coûts.
relié avec le Puech.
BERTRAND : habitat passif 1200e/m2.
ANNEUH : économie moindre : maison de Cédric (5000e) maison container.
REMI : rappel que´on est pas obligé de proposer des logements terminés.
PIERRE : réflexion sur le e-territoire.
BERTRAND : sud est excellente orientation -> à garder
batiment sur deux niveaux côté voisin ?
FRANK : nous sommes classés Montagne (claqssement paysagés)
REMI : zone 2. non constructible. zone bord soulondre sanctuarisé : faire réduire la zone à 4000m2.
[BERTRAND : différer l´achat foncier (10ans) castor]
REMI : EPF parlent de projets expérimentaux : à explorer.,
BERTRAND : pris en charge l´installation d´un forage.
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MAQUETTE DEMARRÉE

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