rencontre du 1mars avec Tatiana (création des groupes)

ILOT SOULONDRE – PLEINIÈRE N°1
CR 01 03 21 (BR)
Présents :
Tatiana, Cosette, Anneuh, Alissa, Loic, Armelle, Franck, Rémi, Bertrand
Groupe de soutien : Tatiana Carmier, Bernard Kohn, Franck Hahn
Animation réunion : Tatiana Carmier

Intro :
Rappel par Rémi de l’historique des réunions précédentes, la démarche, les enjeux, réflexions (certaines réflexions en lien avec le groupe Résilience alimentaire et conseil citoyen).

-20 février : réunion en présence de Gaelle Lévèque et d’élus.
Réflexions ouvertes sur plusieurs scénarios possibles. Acte de naissance du projet.
L’idée d’hybrider le projet d’habitat et le projet de ferme / jardin pédagogique fait son chemin pour établir un programme commun alternatif compatible avec les qualités et vocation du site. Création du groupe habitat participatif en vue de répondre à l’appel à projet pour le 4 mai 2021.

-23 février : Rencontre à la manufacture des pays avec Bernard Kohn, architecte et Franck Hahn, enseignant artiste. Work in progress. Premiers scénarios d’organisation en maquette.

-24 février : Rencontre au Clap avec Alexandre Neagu, architecte AMO Caminades Lodève et Tatiana Carmier, architecte, pilotage de projet d’habitat participatif. Les différents montages opérationnels. Exemple des coopératives autogérées et de la maîtrise d’ouvrage déléguée.

Un autre groupe « mobilisation » va proposer un courrier visant à préserver le site comme jardin sans projet de logements.

Présentation du site et du potentiel en réponse à l’appel à projet.
Une idée maîtresse et point de départ: dédier 10 % de la surface totale à la construction pour préserver le plus possible le jardin et les qualités du site.

-Quel projet d’habitat alternatif et solidaire imaginer?
-Quelle faisabilité, viabilité du projet ?
-Quelles garanties présentées pour un projet crédible pour la mairie ?

Tatiana développe les points à l’ODJ à savoir l’organisation du groupe.
-Gestion du groupe, règles d’écoute mutuelle et de prise de décision…
-Principes et planning d’organisation.

Plan d’actions sur 2 mois

-Temps 1 :
recherches informations diverses, Intégration , élargissement du groupe candidats habitants, recherche partenaires, enquête, références de démarches et montage coop habitat participatif, pré-programme logements et jardin, étude financière, Faisabilité 1. (3 semaines)

-Temps 2 :
choix, pilotage, organigramme, montages opérationnels, bilan financier… Faisabilité 2 ( 2 semaines)

-Temps 3 :
formalisation. Bouclage du dossier le 1er mai pour rendu le 4 mai 2021 (3 semaines)

Appui à l’étude financière : Frédéric Joson, Hab Fab, spécialiste plan de financement + étude foyers + part coopérateur.
Conditions : 30% d’apport en fonds propre

Proposition d’organisation :
1 réunion pleinière /semaine + 5 groupes de travail (2 référents minimum)

Répartition des groupes :

1-Communication, invitations, diffusion, livret d’accueil : Armelle, Alissa, Pauline

2-Esquisse/programme logements et jardin, références modèles, faisabilité archi, rédaction pré-programme, estimation côut construction : tous, référents Rémi, Franck, Bertrand

3-Co-pilotage, organisation, veille, rétro-planning : Rémi , Anneuh

4-Montage financier, coût global, financements, bilan, part coopérateur : Anneuh, Vivien, Bertrand

5-Enquête partenaires, projets et montages modèles : Loic ? + Cosette?

Processus de consentement du groupe :
Tatiana propose de tester le processus de consentement du groupe sur l’intégration de nouvelles personnes sur la base d’un livret d’accueil ( charte commune, esprit du projet, intégration dans le groupe). La proposition demande à être rediscutée dans ces détails.

PROCHAINE RÉUNION LE MARDI 9 MARS A 17H CONSEIL CITOYEN



Autre :
vidéo prochainement...

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